Ihr Start in die Selbstständigkeit: Gewerbeimmobilie in TOP Lage mitten in Wittdün!
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Ladengeschäft in Wittdün
290.000 €Kaufpreis3.118,28 €/m²
Gesamtfläche
93 m²Keller
Kaufpreis
- Kaufpreis
- 290.000 €
- Preis pro m²
- 3.118,28 €
- Maklerprovision
- 3,5 %
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Gesamtfläche
- 93 m²
- Grundstücksfläche
- 1.293 m²
- Nutzfläche
- 5 m²
- Stellplätze
- 2
- Baujahr
- 1982
- Zustand
- Gepflegt
- Verfügbar ab
- Keine Angabe
Beschreibung der Immobilie
Ihr Start in die Selbstständigkeit: Gewerbeimmobilie mit Lagerfläche in TOP Lage mitten in Wittdün!
882/0-13404 Wittdün auf Amrum
In der idyllischen Ortschaft Wittdün auf der Insel Amrum befindet sich ein attraktives Ladenlokal mit ca. 93 m², das sich ideal für ein Einzelhandelsgeschäft eignet.
Das ebenerdig erreichbare Geschäft liegt in unmittelbarer Nähe zum Hafen, sodass die Besucher der Insel hier direkt vorbei kommen.
Der Verkaufsraum beinhaltet eine große Schaufensterfront und kann mit der Ausstattung übernommen werden.
Weiterhin ist ein WC und ein Lagerraum vorhanden. Im Kellergeschoss befindet sich ein weiteres Lager.
Gewerbefläche ca. 93 m² , Nutzfläche 5 m² im Kellergeschoss
Baujahr ca. 1982
Grundstücksgröße ca. 1.293 m² davon 100/1000tel Miteigentumsanteil
zwei PKW-Tiefgaragen Stellplätze
Erdgas-Zentralheizung, Verbrauchsausweis mit Endenergie Wärme 260,4 kWh/(m²a) - Strom 10,5 kWh/(m²a)
Übergabe kurzfristig möglich -
Ausstattungsmerkmale
- Boden
- Fliesen
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Befeuerungsart
- Gas
- Bauweise
- Massivbau
- Ausstattungsqualität
- Standard
- Keller
- Ja
- Dachform
- Satteldach
- Abstellraum
- Ja
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Wassernähe
Energie
Energieausweis
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
25946 Wittdün, Schleswig-Holstein
Amrum ist mit rund 20 Quadratkilometern eine recht kleine Insel. Das außergewöhnliche an Amrum ist die 10 Quadratkilometer große, direkt an die Insel gedrückte Sandbank: der so genannte Kniepsand. An die Westseite von Amrum grenzt die offene Nordsee mit ihrer starken Brandung. Der Kniepsand schützt das Inselland vor der Kraft des Meeres.
Von der höchsten Düne, die über 30 Meter hoch ist, hat man einen phantastischen Blick über die Insel und auf das Meer. Hinter den Dünen liegen grünes Heideland und Wald. Die meisten Besucher sind von dieser unberührten Naturlandschaft auf Amrum begeistert. Amrum ist vor allem für Urlauber geeignet, die sich viel Ruhe wünschen. Diskotheken sucht man auf der Insel vergebens. Amrum ist sehr gut mit dem Fahrrad oder aber zu Fuß zu erkunden. Mit der Fähre ist Amrum zum Beispiel von Sylt und Föhr zu erreichen, von Föhr kann man sogar eine Wattwanderung nach Amrum machen.
Beschaulichkeit findet man in den Dörfern der Friesen. Hier scheint die Zeit stillzustehen. Die Dörfer grenzen an das Wattenmeer, das sich im Wechsel der Gezeiten mit immer neuem Gesicht zeigt. Und überall die Rufe der Vögel, die den weiten Himmel Amrums prägen.
Wittdün, die Südspitze Amrums, erhält durch die Fähren am Anleger und das bunte Bild der Fischkutter ein maritimes Flair. Die Hauptstraße mit vielen Geschäften lädt zum gemütlichen Bummeln ein. Da das Land an dieser Stelle als Spitze ins Meer hineinragt, ist
der Ort an drei Seiten von Wasser umgeben.
In Wittdün gibt es eine Strandpromenade, die an diesen drei Seiten um den Ort herumführt, immer
am Meer entlang. Verglichen mit dem Rest von Amrum ist Wittdün ein recht lebendiger Ort. Sehr
zu empfehlen ist eine Wanderung zum Leuchtturm. Von dort oben hat man einen herrlichen Blick über die wunderschöne Dünenlandschaft.
Weitere Informationen erhalten Sie unter www.amrum.de
Sonstige Informationen
Besichtigung:
Bitte wahren Sie die Diskretion! Besichtigungstermine - außen wie innen - nur nach Absprache und Begleitung durch die Sparkasse!
Innenaufnahmen und weitere Dokumente zum Objekt stellen wir Ihnen gerne mit der Zusendung des ausführlichen Exposés zur Verfügung.
Ansprechpartner/in: Claus Petersen

- Website
- http://www.nospa.de











