Endhausteil in 25938 Boldixum mit Baugrundstück zu verkaufen OK Vermietung steht nicht zum Verkauf!

Das Objekt am Kirchweg 6 befindet sich in besonders ruhiger und charmanter Lage von Wyk auf Föhr-Boldixum, unmittelbar und nahe der historischen St.-Nicolai-Kirche. Die gewachsene Nachbarschaft, die verkehrsarme Anliegerstraße sowie die gute Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen verbinden ein angenehmes Wohnumfeld mit inseltypischem Flair. Endhausteil mit zusätzlichem Baugrundstück (und zus. Anbau)in attraktiver Lage von Wyk auf Föhr In begehrter Lage von Wyk auf Föhr präsentiert sich dieses gepflegte Endhausteil als seltene Gelegenheit für Eigennutzer, Kapitalanleger oder Bauherren mit Weitblick. Die Immobilie verbindet angenehmes Wohnen mit einem zusätzlichen Baugrundstück und eröffnet damit vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in einem der gefragtesten Orte der Insel. Das Endhausteil überzeugt durch seine ruhige und angenehme Lage, eine ansprechende Wohnatmosphäre sowie ein attraktives Entwicklungspotenzial. Ob als dauerhafter Wohnsitz, Feriendomizil oder wertbeständige Investition – diese Immobilie bietet eine solide Grundlage für unterschiedliche Lebens- und Nutzungskonzepte. Ein besonderes Highlight ist das zum Angebot gehörende Baugrundstück. Es eröffnet interessante Perspektiven für eine zukünftige Bebauung, Erweiterung oder individuelle Gestaltung, vorbehaltlich der jeweiligen baurechtlichen Genehmigungen. Gerade in Wyk, wo verfügbare Grundstücke nur selten auf den Markt kommen, stellt dies einen außergewöhnlichen Mehrwert dar. Die Lage verbindet Ruhe und Lebensqualität mit einer sehr guten Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Strand, Promenade und das lebendige Zentrum von Wyk sind in kurzer Zeit erreichbar. Damit vereint dieses Angebot die Vorzüge eines entspannten Insellebens mit einer hervorragenden Infrastruktur. Highlights Endhausteil in attraktiver Lage von Wyk auf Föhr Zusätzliches Baugrundstück im Angebot enthalten Vielseitige Nutzungs- und Entwicklungsmöglichkeiten Interessant für Eigennutzer, Ferienimmobilienkäufer und Investoren Strand, Zentrum und Einkaufsmöglichkeiten gut erreichbar Seltene Gelegenheit in gefragter Insellage Sonstiges Alle Angaben beruhen auf den Informationen des Eigentümers.. Eine baurechtliche Prüfung und Genehmigungen sind vorhanden. . Genehmigungen vorhanden für Trennung des Grundstücks, Anbau zum Haus und Bebauung des Baugrundstücks. Parkplatz ,Badezimmer renovierungsbedürftig. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel