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Frisch renovierte, helle 3 - Zimmer Wohnung in ruhigem Haus direkt an den Barmer Anlagen

1/14
Wohnzimmer
790 €Kaltmiete9,19 €/m²
Wohnfläche
86 m²
Zimmer
3
Etage
2
Einbauküche
Garten
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
790 €
Nebenkosten
175 €
Heizkosten
75 €
Mietpreis pro m²
9,19 €
Kaution
2.370 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
86 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Etage
2
Etagen (gesamt)
4
Badezimmer
2
Separate WCs
1
Baujahr
1954
Zustand
Teil-/vollrenoviert
Verfügbar ab
Sofort

Beschreibung der Immobilie

Diese frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. 86 m² einen praktischen, gut geschnittenen Grundriss. Über Diele und Flur erreichen Sie alle Räume. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft. Die beiden groß geschnittenen und lichtdurchfluteten Schlafzimmer bieten viel Raum für individuelle Einrichtungsideen. Eine funktionale Einbauküche mit allen notwendigen Geräten ist bereits im Mietpreis enthalten. Zur Ausstattung gehören ein gepflegtes Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie Jalousien, die das Angebot abrunden. Alle Zimmer sind mit modernen Deckenspots ausgestattet. Ergänzend gehören ein separater Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Waschraum im Keller zur Wohnung. Als Bonus steht Ihnen ein eigener Gartenanteil zur Verfügung: Während der Garten gemeinschaftlich genutzt wird, lädt eine private Ecke zum Gestalten, Verweilen und Grillen ein. Die ruhige Lage nahe den Barmer Anlagen rundet das Gesamtpaket ab. Ideal für Paare oder kleine Familien.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Wanne
Boden
Fliesen, Parkett, Laminat
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Küche
Einbauküche
Keller
Ja
Gartennutzung
Ja
Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen

Energie

E
Energieeffizienzklasse E · 135 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
42289 Wuppertal, Nordrhein-Westfalen
Die Lage verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit einer hervorragenden Anbindung. Ein echtes Highlight ist die direkte Nähe zu den Barmer Anlagen, die einen hohen Erholungswert bieten. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und der öffentliche Nahverkehr sind schnell erreichbar; auch die Anbindung an das Stadtzentrum ist optimal. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OhneMakler GmbH
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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