Großzügige 3- Zimmer-Wohnung in Klütz, Kita direkt nebenan

1/9
Küche
550 €Kaltmiete8,23 €/m²
Wohnfläche
66,8 m²
Zimmer
3
Etage
1
Einbauküche
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
550 €
Nebenkosten
180 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²
8,23 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
66,8 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Etage
1
Badezimmer
1
Baujahr
1978
Zustand
Teil-/vollrenoviert
Verfügbar ab
Sofort

Beschreibung der Immobilie

Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Singles, Paare oder kleine Familien. Dank des durchdachten Grundrisses entsteht eine angenehme und moderne Wohnatmosphäre mit viel Raum zur individuellen Gestaltung. In den Wohn- und Schlafräumen wurde modernes, pflegeleichtes Laminat verlegt, das den Räumen eine freundliche und zeitgemäße Ausstrahlung verleiht. Das Duschbad ist klassisch gefliest und präsentiert sich funktional sowie alltagstauglich. Die Wohnung wird mit einer modernen Einbauküche vermietet, die ausreichend Stauraum bietet und bereits für die wichtigsten Küchengeräte vorbereitet ist. Dadurch können Sie ohne großen Aufwand direkt einziehen und sich wohlfühlen. Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener Kellerraum. Darüber hinaus steht im Keller ein separater Raum für die Waschmaschine zur Verfügung, sodass der Wohnraum optimal genutzt werden kann. Insgesamt überzeugt die Wohnung durch ihre gelungene Kombination aus praktischer Ausstattung und modernem Wohnkomfort.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche
Boden
Fliesen, Kunststoff
Befeuerungsart
Gas
Küche
Einbauküche
Keller
Ja
Keller, Duschbad, Einbauküche, Fliesen

Energie

C
Energieeffizienzklasse C

Dokumente

Lage & Infrastruktur

An der Bamburg 13, 23948 Klütz, Mecklenburg-Vorpommern
Die Wohnung befindet sich in der Straße An der Bamburg in 23948 Klütz und liegt in einer ruhigen, gewachsenen Wohnumgebung mit viel Grün und angenehmer Nachbarschaft. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und wird über eine Gasheizung beheizt. Besonders für Familien ist die Lage sehr attraktiv, da sich die Kindertagesstätte direkt angrenzend befindet. Dadurch entstehen kurze Wege und ein deutlich entspannterer Alltag. Auch Schule, Ärzte sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind gut erreichbar. Ein besonderes Plus ist die Nähe zur Ostsee. Diese ist in etwa 15 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar und bietet ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Auszeiten oder entspannte Stunden am Wasser. Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung gut. Die Städte Grevesmühlen und Wismar sind mit dem Auto schnell erreichbar und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und vielfältige Freizeitangebote.

Sonstige Informationen

Energieträger: Gas Wir bitten um Verständnis, das es im August Urlaubsbedingt zu Verzögerungen in der Bearbeitung kommen kann. Vielen Dank Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Alexander Kruse
OhneMakler GmbH
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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