Küstenglück - reserviert

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Zufahrt

An de Möhl 4, 24977 Westerholz, Schleswig-Holstein

Frei ab: Nach Absprache

375.000 €Kaufpreis291,38 €/m²

Grundstücksfläche

1.287 m²

Kaufpreis

Kaufpreis: 375.000 €
Preis pro m²: 291,38 €
Maklerprovision: keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Grundstücksfläche: 1.287 m²
Verfügbar ab: Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Wohnen wo andere Urlaub machen. Schönes eingewachsenes Baugrundstück wartet auf die Entfaltung seiner Möglichkeiten. Das Grundstück ist 1.287 qm groß und liegt unweit der Flensburger Förde/ Ostsee. Innerhalb von 10 Minuten kann man zu Fuß am Strand sein. Das Grundstück hat Richtung Küste ein leichtes Gefälle. Bei guter Planung ist ein Blick nach Dänemark und auf die Förde möglich. An der Straße sind die gängigen Leitungen wie Wasser, Abwasser, Strom und Telekommunikation bereits vorhanden. Eine Bauvoranfrage wird empfohlen. Über den Erschließungszustand hat sich der Käufer selbst zu informieren. Der Verkäufer erbringt keine weiteren Erschließungsleistungen. Die Bebauung erfolgt auf Risiko des Käufers.

Lage & Infrastruktur

An de Möhl 4, 24977 Westerholz, Schleswig-Holstein

Westerholz gehört zum Amt Langballig und liegt ca. 20km östlich von Flensburg direkt an der Flensburger Förde. Die Fischerörtchen Kappeln ( 30km ) und Schleswig (ca. 50 km) von Westerholz entfernt. Westerholz ist landschaftlich wunderschön gelegen und ist gut über lokale Straßen an die B 199 angebunden, die eine schnelle Verbindung nach Flensburg und Kappeln ermöglicht. Durch den Naturbadestand, die Steilküste, den umliegenden landwirtschaftlichen Flächen und Wäldern ist es Touristisch sehr attraktiv. Viele Urlauber nutzen diese Region zur Erholung und für Outdoor- Aktivitäten. Ob zu Fuß, mit dem Rad oder auf dem Wasser. Der nächste Yachthafen ist in Langballigau ca. 900m entfernt. Es gibt einen Strand-& Waldkindergarten. Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule (erreichbar mittels Schulbusses) und eine Arztpraxis befinden sich in dem ca. 4 km entfernten Langballig. Zu den weiterführenden Schulen in die kreisfreie Stadt Flensburg gibt es gute Busverbindungen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.