Freundliche 2-Zimmer-Wohnung in ausgezeichneter Lage mit Garten

Diese freundliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Hauses mit sieben Parteien im begehrten Wohngebiet "Im Geiger" in Bad Cannstatt. Die helle Wohnung punktet mit einem klugen Grundriss, einem schönen Garten und einer sehr guten Anbindung für Fußgänger, Radfahrer und Autofahrer. Die Wohnung bietet mit einer Wohnfläche von ca. 51,4m² eine praktische Größe. Das großzügige Wohnzimmer bietet Gestaltungsfreiräume und erholsame Ausblicke ins Grün des Gartens. Das Schlafzimmer ist nach Nordwesten ausgerichtet und stellt damit angenehme Temperaturen für einen erholsamen Schlaf sicher. Die kompakte, abgetrennte Küche bietet ausreichend Platz für alle Tätigkeiten des täglichen Bedarfs und hält Kochgerüche vom restlichen Wohnraum fern. Das Schlafzimmer, die Diele und das Wohnzimmer sind mit Laminat ausgestattet, die Küche und das Badezimmer mit Bodenfliesen. Das Bad mit WC bietet durch ein großes Fenster Tageslicht sowie gute Lüftungsmöglichkeiten. Ein Highlight der Wohnung ist die überdachte Terrasse mit ca. 7,8m² Grundfläche und anschließendem Garten, für den ein exklusives Nutzungsrecht besteht. Durch die windgeschützte, der Straße abgewandte Lage und die Süd-/West-Ausrichtung erweitern Terrasse und Garten den Wohnraum vom Frühling bis in den Herbst um ein "grünes Zimmer".

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Das Haus mit dem Baujahr 1991 befindet sich in einem gepflegten Zustand und hat eine nette Eigentümergemeinschaft. Zur Wohnung gehören zusätzlich ein Abstellraum im Keller des Hauses und ein KFZ-Außenstellplatz. Zudem kann eine gemeinschaftliche Waschküche mit abschließbaren Wasseranschluss genutzt werden.

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Mit ihren vielen gefragten Merkmalen ist die Wohnung für die Eigennutzung oder als Vermietungsobjekt attraktiv. Die angebotene Wohnung ist ab sofort bezugsbereit. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.