Ladenlokal in Hamm Zentrum - verschiedene Nutzungsmöglichkeiten

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Kassenbereich

59065 Hamm, Nordrhein-Westfalen

Frei ab: Nach Absprache

1.400 €Kaltmiete14,05 €/m²

Gesamtfläche

99,61 m²

Etage

Barrierefrei

Außenstellplatz (3)

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 1.400 €
Nebenkosten: 336 €
Heizkosten: 302 €
Mietpreis pro m²: 14,05 €
Kaution: 4.200 €
Maklerprovision: keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche: 99,61 m²
Verkaufsfläche: 99,61 m²
Lagerfläche: 91,64 m²
Etage: 0
Stellplätze: 3
Baujahr: 1995
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Die Gewerbeeinheit befindet sich in der Nordstraße in Hamm und wurde im Baujahr 1995 errichtet. Die Fläche bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Handel, Dienstleistung oder kombinierte Konzepte. Das Mobiliar des Vormieters kann nach Absprache teilweise oder vollständig übernommen werden. 99,61 m² Verkaufsfläche 91,64 m² Lagerflächen = 191,25 m² Gesamtfläche

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Barrierefrei: Ja

Barrierefrei

Dokumente

Grundriss Aufteilung EGJPG · 233 KB

Ansehen

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Wenn Sie das Objekt anspricht, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme für eine Besichtigung. Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch gern zur Verfügung, wenn Sie Interesse an einer der Teilflächen haben. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

seit2010

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Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

59065 Hamm, Nordrhein-Westfalen

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Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Das Objekt befindet sich in einem etablierten innerstädtischen Geschäftsbereich mit einer ausgewogenen Mischung aus Dienstleistungsbetrieben, kleinen Unternehmen und Wohnbebauung. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Sichtbarkeit, eine solide Kundenfrequenz und kurze Wege zu zentralen Versorgungspunkten aus. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mehrere Buslinien verlaufen in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums sowie der umliegenden Stadtteile. Auch überregional ist der Standort attraktiv – wichtige Verkehrsachsen und der Hauptbahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar. Für Mitarbeiter und Kunden stehen in der Umgebung verschiedene Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Gastronomie, Einzelhandel und weitere gewerbliche Angebote befinden sich im direkten Umfeld und unterstützen eine lebendige, wirtschaftlich stabile Umgebung. Die Lage eignet sich ideal für Unternehmen, die eine zentrale, gut angebundene Position mit urbanem Umfeld suchen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen