Großzügiges Einfamilienhaus mit Fernblick, großem Garten & Garage in ruhiger Lage von St. Goar

Solides Einfamilienhaus mit großem Garten, Fernblick & XL-Garage in ruhiger Sackgassenlage - Ideal für eine Familie mit Kindern oder die Lebensqualität und ruhe suchen Mobile Anfragen: 0163 - 69 65 400 E-Mail Anfrage: info@immokai.de • freistehendes Einfamilienhaus in familienfreundlicher Wohnlage • ruhige Sackgasse ohne Durchgangsverkehr • schöner Fernblick ins Grüne • gepflegtes Grundstück mit mehreren Gartenbereichen • ca. 120 m² Wohnfläche + Zusatz Wohnnutzfläche • insgesamt 4 Zimmer vorhanden + • zusätzlich ca. 50 m² , 2 wohnlich nutzbare Zusatzräume ausgebaute im Untergeschoss, mit Fenster und Heizung und Zugang • ideal als Gästezimmer, Homeoffice, Hobby- oder Arbeitsbereich o.ä • ein Teil der Flächen im Untergeschoss wurde damals als Wohnraum anerkannt • weitere Nutz- und Nebenräume im Untergeschoss vorhanden • zusätzliche Kellerbar sowie Vorrats-, Lager- und Hauswirtschaftsräume • Fertighaus der Firma RENOLIT mit massiv gebautem Keller-Untergeschoss • große Fensterfront im Wohnbereich • Balkon- und Terrassenbereich mit Gartenzugang • Garage XL mit ca. 46 m² Fläche • Garage mit Arbeitsgrube und Beleuchtung • weitere Stellplätze vor dem Haus • gepflegte Außenanlagen und erneuerte Außentreppe • viel Platz für Familie, Hobby und individuelles Wohnen • solide und gepflegte Grundsubstanz mit Potenzial zur Modernisierung „insgesamt großzügiges Platzangebot“ - teilweise erneuerte Verglasung - Solarthermie-Anlage zur Warmwasserunterstützung - Dach regelmäßig gewartet und teilweise überarbeitet - großzügiger pflegeleichter Gartenbereich - gepflegte Nachbarschaft und gewachsene Wohngegend