Ein Zuhause mit Geschichte – Charmantes Bauernhaus für Naturliebhaber und Handwerker!

Ein Zuhause mit Geschichte – Charmantes Bauernhaus für Naturliebhaber und Handwerker! Dieses charmante Einfamilienhaus mit den Ursprüngen aus dem Baujahr 1948 bietet auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 1.684 m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt mit dem besonderen Charakter eines ehemaligen Bauernhauses. Mit einer Wohnfläche von ca. 135 m², verteilt auf zwei Ebenen, eignet sich die Immobilie ideal für Familien, Naturliebhaber oder handwerklich geschickte Käufer, die den ländlichen Charme zu schätzen wissen und ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten. Im Jahr 1973 wurde das Wohnhaus umfassend erweitert. Dabei entstand durch den Ausbau des ehemaligen Stallteils eine zusätzliche große Waschküche mit separater Dusche sowie darüber ein großzügiges Wohnzimmer im Obergeschoss. Dadurch bietet das Haus heute ein zeitgemäßes und vielseitig nutzbares Raumangebot. Das Erdgeschoss verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein Gästezimmer, eine kleine Waschküche sowie die große Waschküche mit separater Dusche und direktem Zugang zum Hof. Im Obergeschoss befinden sich zwei Kammern, ein weiteres Schlafzimmer sowie ein geräumiges Wohnzimmer, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – beispielsweise als Familien-, Hobby- oder Arbeitszimmer – eröffnet. Zwei Kachelöfen sorgen hier zusätzlich für eine behagliche Atmosphäre und unterstreichen den traditionellen Charakter des Hauses. Das Wohnhaus ist teilunterkellert. Hier befinden sich die Heizungsanlage sowie zwei weitere Kellerräume mit praktischen Lager- und Abstellmöglichkeiten. Das weitläufige Grundstück bietet reichlich Platz für Erholung, Freizeit und individuelle Gestaltung. Eine überdachte Sitzecke lädt zum gemütlichen Verweilen im Freien ein. Ergänzt wird das Angebot durch ein kleines Wirtschaftsgebäude, eine großzügige Scheune sowie eine Doppelgarage, die ideale Voraussetzungen für Handwerker, Hobbybastler oder die Unterbringung von Fahrzeugen und Geräten schaffen. In den vergangenen Jahren wurden bereits verschiedene Modernisierungsmaßnahmen begonnen. So wurden unter anderem das Dach neu eingedeckt und gedämmt, die Fenster und die Heizungsanlage gewechselt sowie der Sanitärbereich erneuert. Gleichzeitig besteht weiterer Modernisierungs- und Renovierungsbedarf, wodurch sich neuen Eigentümern die Möglichkeit bietet, das Haus nach den eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen weiterzuentwickeln. Diese Immobilie verbindet den Charme eines ehemaligen Bauernhauses mit einem großzügigen Platzangebot und zahlreichen Nebengebäuden. Das Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für Gartenliebhaber, Selbstversorger oder Tierhaltung im kleinen Rahmen. Ein attraktives Zuhause für alle, die das Leben auf dem Land genießen und gleichzeitig Raum für ihre Ideen und Hobbys suchen.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 6.7.2036. Endenergiebedarf beträgt 342.30 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1948. Die Energieeffizienzklasse ist H. Dieses Angebot ist für Sie als Käufer provisionspflichtig. Sollten Sie das Objekt erwerben, haben Sie an die Firma Spree Immobilien Beeskow GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 5.419,26 Euro (3,57 % vom Kaufpreis) inklusive Mehrwertsteuer zu zahlen. In gleicher Höhe werden wir auch vom Verkäufer vergütet.