Top!! Mehrgenerationenhaus zur individuellen Nutzung mit Photovoltaikanlage

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Hausansicht von vorne

36396 Steinau an der Straße / Hintersteinau, Hessen

Frei ab: Sofort

299.000 €Kaufpreis1.288,79 €/m²

Wohnfläche

232 m²

Zimmer

Einbauküche

Keller

Garage (2)

Kaufpreis

Kaufpreis: 299.000 €
Preis pro m²: 1.288,79 €
Maklerprovision: 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Garage (Kauf): 10.000 €

Geschätzte Gesamtkosten

331.815 €

Kaufpreis299.000 €

Kaufnebenkosten32.815 €

Grunderwerbsteuer (6,0 %): 17.940 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 5.980 €
Maklerprovision (2,975 %): 8.895 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 232 m²
Grundstücksfläche: 369 m²
Nutzfläche: 72 m²
Zimmer: 10
Schlafzimmer: 5
Etagen (gesamt): 3
Stellplätze: 2
Wohneinheiten: 3
Baujahr: 1936
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: Sofort

Beschreibung der Immobilie

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in Steinau an der Straße, das sich ideal als Mehrgenerationenhaus oder Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial eignet. Das Wohnhaus wurde 1936 in solider Bauweise errichtet, und Ende der 1960-er Jahre erweitert. Es erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 2... Jetzt das vollständige Exposé einsehen unter: www.dornbusch-immobilien.de

Ausstattungsmerkmale

Boden: Fliesen, Laminat
Befeuerungsart: Solar
Ausstattungsqualität: Standard
Küche: Einbauküche
Keller: Ja
Kamin: Ja
Abstellraum: Ja
Fahrradraum: Ja
Waschraum: Ja

Erdgeschoss: ca. 72,52 m² 1. Obergeschoss: ca. 104,47 m² Dachgeschoss (ausgebaut): ca. 54,82 m² • Gesamt: ca. 231,81 m² Wohnfläche. • Nutzfläche (Neb... Jetzt das vollständige Exposé einsehen unter: www.dornbusch-immobilien.de

Energie

Energieeffizienzklasse B · 53.4 kWh/(m²·a)

Sonstige Informationen

Der Maklervertrag zwischen dem Kunden und uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Kenntnis und auf der Basis des Ihnen vorliegenden Objekt-Exposés und seiner Bedingungen oder von uns erteilter Auskünfte zustande. Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Bitte beachten Sie, dass alle Angaben ohne Gewähr sind und ausschließlich auf Informationen basieren, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie erfahren? Wir bieten Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Bewertung Ihrer Immobilie an.

Ansprechpartner/in: Serdar Yildirim

Dornbusch Immobilien

Am Dornbusch 1, 60320 Frankfurt

Zum Maklerprofil

Website: http://www.dornbusch-immobilien.de

Fax: 00496946908160
Zuständige Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt Frankfurt Kleyerstraße 86 60326 Frankfurt am Main www.ordnungsamt.frankfurt.de
Weitere Angaben: Dornbusch Immobilien ist auf die professionelle Vermarktung von Wohnimmobilien im Großraum Frankfurt spezialisiert.

Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten, sind wir der richtige Partner für Sie.

Wir verkaufen Ihre Immobilie gewissenhaft zum bestmöglichen Preis.

Dornbusch Immobilien versteht sich als Partner der Verkäufer und zeichnet sich durch große Erfahrung im Verkauf aus.

Wir bieten beim Verkauf von Immobilien einen Rund-um-Service an.

Wir bieten unter anderem:
Immobilienmakler Frankfurt - DORNBUSCH Immobilien.

Bester Immobilienmakler Frankfurt. Immobilie verkaufen Frankfurt.

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Ihr Immobilienmakler in Frankfurt am Main
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Dann sind Sie bei uns genau richtig!

Dornbusch Immobilien ist auf die professionelle Vermarktung von Wohnimmobilien im Großraum Frankfurt spezialisiert.

Immobilien in Frankfurt sind zu diesen Zeiten sehr gefragt. Die Marktpreise in Frankfurt entwickeln sich in den Jahrzehnten im Vergleich zu anderen Großstädten sehr dynamisch weiter. Das liegt zum Großteil an dem mangelnden Wohnraum in Frankfurt und die Begehrtheit der Stadt Frankfurt. Das Potenzial bei ein Haus- oder Wohnungsverkaufs ist zu diesen Zeiten hoch wie noch nie.

Für den Verkauf eines Hauses oder einer Wohnung empfehlen wir Ihnen einen unserer erfahrenen Immobilienmakler direkt aus Frankfurt, der sich bestens auf dem Immobilienmarkt auskennt und entsprechend den Anforderungen ausgezeichnet geschult ist. Verlassen sie sich auf geprüfte Makler und Maklerinnen in unserem Maklerbüro in Frankfurt.

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Abstellraum: Ja
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Waschraum: Ja

Energie

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Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

36396 Steinau an der Straße / Hintersteinau, Hessen

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Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

• Ruhige, familienfreundliche Wohnlage im Grünen • Sehr gute Anbindung an die Autobahn A66 (ca. 5 Minuten Fahrzeit) • Ideale Wohnlage für Familien oder Mehrgenerationen • Gute Erreichbarkeit der Städte Fulda, Gelnhausen, Hanau Das Mehrfamilienhaus liegt in einem gewachsenen Wohngebiet von Hintersteinau, eingebettet in eine ruhige und grüne Umgebung. Di... Jetzt das vollständige Exposé einsehen unter: www.dornbusch-immobilien.de

Entfernungen

Kindergärten: 0,33 km
Grundschule: 0,41 km
Realschule: 12,53 km
Einkaufsmöglichkeiten: 8,37 km
Gymnasium: 8,83 km
Flughafen: 6,92 km
Fernbahnhof: 8,04 km
Autobahn: 5,52 km
Bus: 1,75 km
Gaststätten: 0,31 km

Sonstige Informationen