Top!! Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG Platz

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Fluransicht

60437 Frankfurt am Main / Bonames

Frei ab: Sofort

199.000 €Kaufpreis3.431,03 €/m²

Wohnfläche

58 m²

Zimmer

Etage

Balkon

Fahrstuhl

Keller

Tiefgarage

Kaufpreis

Kaufpreis: 199.000 €
Preis pro m²: 3.431,03 €
Hausgeld: 340 €
Maklerprovision: 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Tiefgarage (Kauf): 20.000 €

Geschätzte Gesamtkosten

220.840 €

Kaufpreis199.000 €

Kaufnebenkosten21.840 €

Grunderwerbsteuer (6,0 %): 11.940 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 3.980 €
Maklerprovision (2,975 %): 5.920 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 58 m²
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Etage: 3
Etagen (gesamt): 8
Badezimmer: 1
Stellplätze: 1
Baujahr: 1975
Zustand: Modernisiert
Verfügbar ab: Sofort

Beschreibung der Immobilie

Diese 2 Zimmer Etagenwohnung in Frankfurt am Main befindet sich in der 3. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1977. Sie überzeugt auf einer Wohnfläche von ca. 58 m² durch Helligkeit und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und eröffnet den direkten Zugang zu einem sonnigen Balkon, der Gelegenheit für entspannte Stunden im Freien bietet. D... Jetzt das vollständige Exposé einsehen unter: www.dornbusch-immobilien.de

Ausstattungsmerkmale

Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Fernwärme
Aufzug: Personenaufzug
Ausstattungsqualität: Standard
Keller: Ja
Abstellraum: Ja
Fahrradraum: Ja
Waschraum: Ja

• Einbauküche mit Elektrogeräten optional • Balkon • Bad mit Badewanne • Schlafzimmer • Wohn- und Esszimmer • Laminatboden • Abstellraum • Fahrradrau... Jetzt das vollständige Exposé einsehen unter: www.dornbusch-immobilien.de

Energie

Energieeffizienzklasse D · 163.5 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

60437 Frankfurt am Main / Bonames

• Frankfurt Innenstadt: in ca. 15 Minuten mit dem Auto erreichbar • Autobahn A661: ca. 1,9 km entfernt und in 4 Fahrminuten zu erreichen • U-Bahn: Station „Nieder-Eschbach“ (U2, U8, U9 und Buslinie 8) ca. 5 Minuten mit dem Fahrrad • Buslinien 29 und weitere Linien mit schnellen Anschlüssen an die U-Bahn und umliegende Stadtteile • Flughafen Frankfurt: ca. 20 ... Jetzt das vollständige Exposé einsehen unter: www.dornbusch-immobilien.de

Entfernungen

Kindergärten: 0,07 km
Grundschule: 0,73 km
Realschule: 9,66 km
Einkaufsmöglichkeiten: 4,2 km
Gymnasium: 2,81 km
Flughafen: 14,36 km
Fernbahnhof: 2,29 km
Autobahn: 0,73 km
U-Bahn: 1,28 km
Bus: 0,11 km
Gaststätten: 0,27 km
Zentrum: 8,81 km

Sonstige Informationen

Der Maklervertrag zwischen dem Kunden und uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Kenntnis und auf der Basis des Ihnen vorliegenden Objekt-Exposés und seiner Bedingungen oder von uns erteilter Auskünfte zustande. Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Bitte beachten Sie, dass alle Angaben ohne Gewähr sind und ausschließlich auf Informationen basieren, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie erfahren? Wir bieten Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Bewertung Ihrer Immobilie an.

Ansprechpartner/in: Serdar Yildirim

Dornbusch Immobilien

Am Dornbusch 1, 60320 Frankfurt

Zum Maklerprofil

Website: http://www.dornbusch-immobilien.de

Fax: 00496946908160
Zuständige Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt Frankfurt Kleyerstraße 86 60326 Frankfurt am Main www.ordnungsamt.frankfurt.de
Weitere Angaben: Dornbusch Immobilien ist auf die professionelle Vermarktung von Wohnimmobilien im Großraum Frankfurt spezialisiert.

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Dornbusch Immobilien ist auf die professionelle Vermarktung von Wohnimmobilien im Großraum Frankfurt spezialisiert.

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