Top!! Sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit charmantem Wintergarten

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Wohnzimmer - Virtual Staging

60320 Frankfurt am Main, Hessen

Frei ab: Sofort

429.000 €Kaufpreis4.931,03 €/m²

Wohnfläche

87 m²

Zimmer

Etage

Garten

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis: 429.000 €
Preis pro m²: 4.931,03 €
Hausgeld: 299 €
Maklerprovision: 2,975 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

476.083 €

Kaufpreis429.000 €

Kaufnebenkosten47.083 €

Grunderwerbsteuer (6,0 %): 25.740 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 8.580 €
Maklerprovision (2,975 %): 12.763 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 87 m²
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Etage: 1
Etagen (gesamt): 4
Badezimmer: 1
Wohneinheiten: 4
Baujahr: 1930
Zustand: Teil-/vollsaniert
Verfügbar ab: Sofort

Beschreibung der Immobilie

Ein Zuhause mit Charakter. Mit Großzügigkeit. Und mit Raum für neue Wohnideen. Diese modern sanierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung verbindet den besonderen Charme eines Gebäudes aus dem Jahr 1930 mit einem zeitgemäßen und gepflegten Wohngefühl. Auf rund 87 m² entsteht ein angenehmes Raumangebot, das sowohl Paaren als auch kleinen Familien oder anspruchsvollen Singles vielseitige Möglichkeiten eröffnet. Die gut proportionierten Zimmer lassen sich flexibel gestalten. Neben... Jetzt das vollständige Exposé einsehen unter: www.dornbusch-immobilien.de

Ausstattungsmerkmale

Boden: Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Ausstattungsqualität: Gehoben
Keller: Ja
Wintergarten: Ja
Gartennutzung: Ja

• modern saniert • Deckenhöhe ca. 2,80m • Parkettboden • Wintergarten • Eigenes Kellerabteil • Gemeinschaftsgarten... Jetzt das vollständige Exposé einsehen unter: www.dornbusch-immobilien.de

Energie

Energieeffizienzklasse D · 102.9 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

60320 Frankfurt am Main, Hessen

In der Nähe

ÖPNV

S-Bahn-Stationen1 im Umkreis von 2 km
U-Bahn-Stationen3 im Umkreis von 1 km
Bahnhöfe6 im Umkreis von 5 km
Bushaltestellen6 im Umkreis von 500 m

Einkaufen

Supermärkte4 im Umkreis von 500 m

Kitas

Kitas7 im Umkreis von 500 m

Schulen

Schulen1 im Umkreis von 500 m

Parks

Parks2 im Umkreis von 500 m

Sport

Sportstätten2 im Umkreis von 500 m

Hochschulen

Hochschulen1 im Umkreis von 1 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

• Sehr gute Pkw-Anbindung über Miquelallee und A66; schnelle Verbindung zur A5 • Hauptwache und Frankfurter Innenstadt in wenigen U-Bahn-Minuten erreichbar • Einkaufsmöglichkeiten und Nahversorgung im direkten Wohnumfeld • Attraktive Grün- und Freizeitflächen mit Niddapark und Sinaipark in der Umgebung Die Immobilie befindet sich in Frankfurt-Ginnheim, unmittelbar an der Grenze zum beliebten Stadtteil Dornbusch. Das ... Jetzt das vollständige Exposé einsehen unter: www.dornbusch-immobilien.de

Entfernungen

Kindergärten: 0,13 km
Grundschule: 0,27 km
Realschule: 5,01 km
Einkaufsmöglichkeiten: 2,27 km
Gymnasium: 2,25 km
Fernbahnhof: 1,69 km
Autobahn: 0,92 km
U-Bahn: 0,81 km
Bus: 0,16 km
Gaststätten: 0,49 km
Zentrum: 4,02 km

Sonstige Informationen

Der Maklervertrag zwischen dem Kunden und uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Kenntnis und auf der Basis des Ihnen vorliegenden Objekt-Exposés und seiner Bedingungen oder von uns erteilter Auskünfte zustande. Die Käufer-Provision beträgt 2,975 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Bitte beachten Sie, dass alle Angaben ohne Gewähr sind und ausschließlich auf Informationen basieren, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie erfahren? Wir bieten Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Bewertung Ihrer Immobilie an.

Ansprechpartner/in: Serdar Yildirim

Dornbusch Immobilien

Am Dornbusch 1, 60320 Frankfurt

Zum Maklerprofil

Website: http://www.dornbusch-immobilien.de

Fax: 00496946908160
Zuständige Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt Frankfurt Kleyerstraße 86 60326 Frankfurt am Main www.ordnungsamt.frankfurt.de
Weitere Angaben: Dornbusch Immobilien ist auf die professionelle Vermarktung von Wohnimmobilien im Großraum Frankfurt spezialisiert.

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