Top!! Sanierungsbedürftiges 3-Familienhaus mit großzügigem Garten

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Hausansicht

60437 Frankfurt am Main, Hessen

Frei ab: Sofort

699.000 €Kaufpreis3.312,80 €/m²

Wohnfläche

211 m²

Zimmer

Balkon (2)

Terrasse

Garten

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis: 699.000 €
Preis pro m²: 3.312,8 €
Maklerprovision: 2,975% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

775.715 €

Kaufpreis699.000 €

Kaufnebenkosten76.715 €

Grunderwerbsteuer (6,0 %): 41.940 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 13.980 €
Maklerprovision (2,975 %): 20.795 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 211 m²
Grundstücksfläche: 665 m²
Nutzfläche: 72 m²
Zimmer: 8
Schlafzimmer: 5
Etagen (gesamt): 3
Badezimmer: 3
Wohneinheiten: 3
Baujahr: 1956
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: Sofort

Beschreibung der Immobilie

• Sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus Ein Haus mit vielen Möglichkeiten. Großzügige Wohnbereiche, beeindruckende Terrassen und ein weitläufiges Grundstück schaffen die Grundlage für ein ganz individuelles Wohnkonzept. Ob als Kapitalanlage oder zukünftiges Zuhause für mehrere Generationen, hier eröffnen sich interessante Perspektiven. Das 1956 errichtete Haus mit späterem Anbau steht auf einem ca. 665 m... Jetzt das vollständige Exposé einsehen unter: www.dornbusch-immobilien.de

Ausstattungsmerkmale

Boden: Fliesen, Parkett, Fertigparkett
Befeuerungsart: Gas
Ausstattungsqualität: Standard
Keller: Ja
Gäste-WC: Ja
Gartennutzung: Ja
Abstellraum: Ja
Fahrradraum: Ja
Waschraum: Ja
Einliegerwohnung: Ja

• Kernsanierungsobjekt mit umfassendem Modernisierungs- und Erneuerungsbedarf • Möglichkeit zur individuellen Neugestaltung der Grundrisse und Wohnber... Jetzt das vollständige Exposé einsehen unter: www.dornbusch-immobilien.de

Energie

Energieeffizienzklasse G · 210.1 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

60437 Frankfurt am Main, Hessen

In der Nähe

ÖPNV

S-Bahn-Stationen1 im Umkreis von 2 km
Bahnhöfe1 im Umkreis von 5 km
Bushaltestellen5 im Umkreis von 500 m

Einkaufen

Supermärkte1 im Umkreis von 1 km

Kitas

Kitas4 im Umkreis von 500 m

Schulen

Schulen1 im Umkreis von 500 m

Sport

Sportstätten1 im Umkreis von 1 km

Hochschulen

Hochschulen3 im Umkreis von 5 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

• Bushaltestellen (Linien 25, 28, 29) fußläufig erreichbar • Direkter Autobahnanschluss: A661 in unmittelbarer Nähe, schnelle Anbindung auch über Nordwestkreuz (A5/A66) • Nahversorgung durch Netto-Markt sowie Schulen und Kitas in der Umgebung • Freizeitmöglichkeiten: Harheimer Riedwiesen, Nidda-Auen, Radwege und Bonifatius-Pilgerweg Das MFH befindet sich im nördlichen Frankfurter Stadtteil Harheim, einer Lage, die Ruhe und Naturnähe mit einer sehr guten Anbindung an die Innenstadt verbindet. Die nächste Bushaltestelle ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Von hi... Jetzt das vollständige Exposé einsehen unter: www.dornbusch-immobilien.de

Entfernungen

Kindergärten: 0,12 km
Grundschule: 0,19 km
Realschule: 9,06 km
Einkaufsmöglichkeiten: 3,08 km
Gymnasium: 2,8 km
Flughafen: 16,11 km
Fernbahnhof: 1,04 km
Autobahn: 2,61 km
U-Bahn: 2,29 km
Bus: 0,2 km
Gaststätten: 0,09 km
Zentrum: 8,37 km

Sonstige Informationen

Der Maklervertrag zwischen dem Kunden und uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Kenntnis und auf der Basis des Ihnen vorliegenden Objekt-Exposés und seiner Bedingungen oder von uns erteilter Auskünfte zustande. Die Käufer-Provision beträgt 2,975% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Bitte beachten Sie, dass alle Angaben ohne Gewähr sind und ausschließlich auf Informationen basieren, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie erfahren? Wir bieten Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Bewertung Ihrer Immobilie an.

Ansprechpartner/in: Serdar Yildirim

Dornbusch Immobilien

Am Dornbusch 1, 60320 Frankfurt

Zum Maklerprofil

Website: http://www.dornbusch-immobilien.de

Fax: 00496946908160
Zuständige Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt Frankfurt Kleyerstraße 86 60326 Frankfurt am Main www.ordnungsamt.frankfurt.de
Weitere Angaben: Dornbusch Immobilien ist auf die professionelle Vermarktung von Wohnimmobilien im Großraum Frankfurt spezialisiert.

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