Top!! Charmante Wohnung mit Loggia und Gestaltungspotenzial

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Hausansicht

Mittlerer Hasenpfad 41, 60598 Frankfurt am Main

Frei ab: Ab sofort

249.000 €Kaufpreis4.882,35 €/m²

Wohnfläche

51 m²

Zimmer

1.5

Etage

Einbauküche

Balkon

Fahrstuhl

Keller

Tiefgarage

Kaufpreis

Kaufpreis: 249.000 €
Preis pro m²: 4.882,35 €
Hausgeld: 184 €
Maklerprovision: 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Tiefgarage (Kauf): 20.000 €

Geschätzte Gesamtkosten

276.328 €

Kaufpreis249.000 €

Kaufnebenkosten27.328 €

Grunderwerbsteuer (6,0 %): 14.940 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 4.980 €
Maklerprovision (2,975 %): 7.408 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 51 m²
Zimmer: 1.5
Schlafzimmer: 1
Etage: 3
Etagen (gesamt): 9
Badezimmer: 1
Stellplätze: 1
Baujahr: 1973
Zustand: Teilweise renovierungsbedürftig
Verfügbar ab: Ab sofort

Beschreibung der Immobilie

Ein Zuhause mit Potenzial. Viel Tageslicht, ein schöner Blick ins Grüne und Raum für eigene Wohnideen. Diese 1,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 51 m² befindet sich in einem ständig modernisierten Mehrfamilienhaus aus 1976 und bietet eine interessante Gelegenheit für alle, die ihre eigenen Vorstellungen vom Wohnen verwirklichen möchten. Schon beim Betreten des großzügigen Wohnbereichs wird das Potenzial der Wohnung deutlich. D... Jetzt das vollständige Exposé einsehen unter: www.dornbusch-immobilien.de

Ausstattungsmerkmale

Boden: Fertigparkett
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Aufzug: Personenaufzug
Ausstattungsqualität: Standard
Küche: Einbauküche
Keller: Ja
Abstellraum: Ja
Fahrradraum: Ja
Waschraum: Ja

- Tiefgaragenstellplatz - Loggia - Einbauküche - Personenaufzug... Jetzt das vollständige Exposé einsehen unter: www.dornbusch-immobilien.de

Energie

Energieeffizienzklasse F · 197.66 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Mittlerer Hasenpfad 41, 60598 Frankfurt am Main

In der Nähe

ÖPNV

Einkaufen

Kitas

Schulen

Parks

Sport

Hochschulen

Entfernungen in Luftlinie, Wegezeiten zu Fuß, mit dem Rad oder Auto geschätzt. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

• Innenstadt (Zentrum Frankfurt): ca. 2,1 km • Autobahnanschlüsse A3 / A5 / A661: ca. 3,9 km - ca. 8 Min. mit dem Auto • HIT-Markt, Ärztehaus und OBI in ca. 2 Min. fußläufig erreichbar • Grundschule & Gymnasium: ca. 2 Gehminuten • Bushaltestelle „Frankfurt (Main) Niersteiner Straße“: ca. 150 m - ca. 2 M... Jetzt das vollständige Exposé einsehen unter: www.dornbusch-immobilien.de

Entfernungen

Kindergärten: 0,2 km
Grundschule: 0,6 km
Realschule: 1,22 km
Einkaufsmöglichkeiten: 1,95 km
Gymnasium: 2,04 km
Flughafen: 15,12 km
Fernbahnhof: 0,57 km
Autobahn: 3,92 km
U-Bahn: 0,58 km
Bus: 0,15 km
Gaststätten: 0,14 km
Zentrum: 1,83 km

Sonstige Informationen

Der Maklervertrag zwischen dem Kunden und uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Kenntnis und auf der Basis des Ihnen vorliegenden Objekt-Exposés und seiner Bedingungen oder von uns erteilter Auskünfte zustande. Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Bitte beachten Sie, dass alle Angaben ohne Gewähr sind und ausschließlich auf Informationen basieren, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie erfahren? Wir bieten Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Bewertung Ihrer Immobilie an.

Ansprechpartner/in: Serdar Yildirim

Dornbusch Immobilien

Am Dornbusch 1, 60320 Frankfurt

Zum Maklerprofil

Website: http://www.dornbusch-immobilien.de

Fax: 00496946908160
Zuständige Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt Frankfurt Kleyerstraße 86 60326 Frankfurt am Main www.ordnungsamt.frankfurt.de
Weitere Angaben: Dornbusch Immobilien ist auf die professionelle Vermarktung von Wohnimmobilien im Großraum Frankfurt spezialisiert.

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Dornbusch Immobilien ist auf die professionelle Vermarktung von Wohnimmobilien im Großraum Frankfurt spezialisiert.

Immobilien in Frankfurt sind zu diesen Zeiten sehr gefragt. Die Marktpreise in Frankfurt entwickeln sich in den Jahrzehnten im Vergleich zu anderen Großstädten sehr dynamisch weiter. Das liegt zum Großteil an dem mangelnden Wohnraum in Frankfurt und die Begehrtheit der Stadt Frankfurt. Das Potenzial bei ein Haus- oder Wohnungsverkaufs ist zu diesen Zeiten hoch wie noch nie.

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