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Traumhaus in sonniger Südlage – stilvoll kernsaniert und sofort bezugsfertig

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Hauseingang
66121 Saarbrücken, Saarland
Frei ab: Nach Absprache
489.000 €Kaufpreis4.075,00 €/m²
Wohnfläche
120 m²
Zimmer
5
Einbauküche
Balkon (2)
Terrasse
Garten
Keller
Stellplätze (2)

Kaufpreis

Kaufpreis
489.000 €
Preis pro m²
4.075 €
Maklerprovision
keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
120 m²
Grundstücksfläche
242 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
2
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
2
Separate WCs
1
Baujahr
1967
Zustand
Teil-/vollsaniert
Verfügbar ab
Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Das Haus wurde 2014 umfassend kernsaniert. Dabei wurden unter anderem die Heizungsanlage, Wasserleitungen und die komplette Elektrik erneuert. Außerdem wurden moderne Fenster, eine neue Haustür sowie elektrische Rollläden eingebaut. Der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück des Hauses. Bodentiefe Fenster im gesamten Haus sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl. Eine elektrische Markise lädt dazu ein, die sonnige Südterrasse zu genießen. Ausstattung: Kernsanierung 2014 Wohn- und Essbereich mit offener Küche Gäste-WC 2 Schlafzimmer Ankleidezimmer 2 Bäder (1 bodengleiche Dusche, 1 freistehende Badewanne) Bodentiefe Fenster Elektrische Rollläden Elektrische Markise Moderne Heizungsanlage Erneuerte Wasserleitungen und Elektrik Südlage Stellplatz und Garage vorhanden (nicht direkt am Haus) Ein Haus, das mit hochwertiger Ausstattung, viel Licht und einer ruhigen Wohnlage überzeugt – ideal für Paare oder eine kleine Familie. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Zuhause persönlich zu zeigen. Privatverkauf – keine Maklerprovision.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche, Wanne
Boden
Fliesen, Parkett, Laminat
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Küche
Einbauküche
Keller
Ja
Kamin
Ja
Gartennutzung
Ja
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Hochwertige, moderne Küche Einbauten im Ankleidezimmer Eingebauter LED-Elektrik Kamin Kabelanschluss im gesamten Haus vorhanden.

Energie

E
Energieeffizienzklasse E

Dokumente

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
66121 Saarbrücken, Saarland
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnlage mit angenehmer Nachbarschaft. Die sonnige Südausrichtung sorgt für helle Wohnräume und bietet ideale Voraussetzungen, um Terrasse und Garten in vollen Zügen zu genießen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen sind in kurzer Zeit erreichbar. Auch öffentliche Verkehrsmittel sowie die Anbindung an die Autobahn sind günstig, sodass Sie sowohl den Alltag als auch Beruf und Freizeit komfortabel gestalten können. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Gaertner
OhneMakler GmbH
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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