Bestlage Norderstedt, 2 Vollgeschoße, Baufenster ca. 20x20m, für MFH, DH oder EFH, provisionsfrei

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Wiesenstraße 6, 22850 Norderstedt, Schleswig-Holstein

Frei ab: Nach Absprache

660.000 €Kaufpreis458,65 €/m²

Grundstücksfläche

1.439 m²

Kaufpreis

Kaufpreis: 660.000 €
Preis pro m²: 458,65 €
Maklerprovision: keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Grundstücksfläche: 1.439 m²
Verfügbar ab: Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Das Grundstück hat ein Baufenster von 20 x 20 m und lässt eine Bebauung mit 2 Vollgeschossen als EFH, DH oder Mehrfamilienhaus zu. Es ist sonnig nach Süden ausgerichtet und sehr schön begrünt. Das ursprünglich auf dem Grundstück stehende EFH wurde bereits abgerissen, es ist also frei von Altbeständen. Die Das Grundstück hat eine Fläche von 1.436 qm. Der Bodenrichtwert liegt je nach Bebauung zwischen 540 und 750 EUR/qm.

Lage & Infrastruktur

Wiesenstraße 6, 22850 Norderstedt, Schleswig-Holstein

Norderstedt liegt direkt am nördlichen Stadtrand von Hamburg und gehört zum Ballungsraum der Metropolregion Hamburg. Durch die unmittelbare Nähe zur Hansestadt Hamburg lebt man dort wie in einem Stadtteil von Hamburg und ist hervorragend in das Nahverkehrsnetzt des Hamburger Verkehrsverbundes eingebunden. Das Grundstück liegt in Norderstedt im äußerst beliebten Stadtteil Garstedt, in einer ruhige Anliegerstraße. Die U-Bahn-Station Garstedt, das Herold-Center, das Schwimmbad Ariba, Ärzte für die medizinische Versorgung, mehrere Schulen sowie Kultur- sowie andere Freizeit- und Sporteinrichtungen liegen in fußläufiger Entfernung. Die Bewohner dieser Straße wohnen ruhig und dennoch zentral. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.