Attraktive 2-Zi.Whg EG mit Terrasse u. TG-Stellplatz in ruhiger Lage v. Erlangen-Büchenbach

1/8

Wohnanlage

91056 Erlangen, Bayern

Frei ab: Sofort

215.000 €Kaufpreis4.025,46 €/m²

Wohnfläche

53,41 m²

Zimmer

Etage

Terrasse

Fahrstuhl

Keller

Tiefgarage

Kaufpreis

Kaufpreis: 215.000 €
Preis pro m²: 4.025,46 €
Hausgeld: 267 €
Maklerprovision: keine Provision, courtagefrei
Tiefgarage (Kauf): 10.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 53,41 m²
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Etage: 0
Etagen (gesamt): 4
Badezimmer: 1
Baujahr: 1994
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: Sofort

Beschreibung der Immobilie

Die Whg befindet sich im EG einer modernen Wohnanlage in einem ruhigen Umfeld mit Grünflächen.Zur Whg. gehört eine Terrasse mit kleinem Gartenanteil zur Sondernutzung. Kpl. Einbauküche in gutem Zustand kann vom Mieter zum Superpreis von 800 Euro übernommen werden.Zur Whg gehört ein Doppelparker-TG-Stellplatz sowie ein eigenes Kellerabteil. Für die gemeinschaftliche Nutzung ist ein Fahrradraum sowie eine Waschküche mit Münzwaschmaschine u. Trockner verfügbar.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Wanne
Boden: Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Aufzug: Personenaufzug
Keller: Ja

Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Laminat

Energie

Energieeffizienzklasse D

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

91056 Erlangen, Bayern

Die Wohnlage hat eine hervorragende Infrastruktur. Bushaltestelle befindet sich direkt gegenüber der Wohnanlage. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, sowie Kindergarten u. Grundschule sind in der unmittelbaren Umgebung zu Fuß leicht erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.