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Exklusive, neue 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Berlin-Karlshorst

1/12
1.828 €Kaltmiete17,75 €/m²
Wohnfläche
103 m²
Zimmer
4
Etage
0
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Fahrstuhl
Keller
Tiefgarage

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
1.828 €
Nebenkosten
206 €
Heizkosten
206 €
Mietpreis pro m²
17,75 €
Kaution
4.944 €
Maklerprovision
Provisionsfrei
Tiefgarage (Miete)
100 €/Monat

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
103 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Etage
0
Etagen (gesamt)
4
Badezimmer
2
Separate WCs
1
Baujahr
2026
Zustand
Erstbezug
Verfügbar ab
01.11.2026

Beschreibung der Immobilie

Diese attraktive, neue 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann ab dem 01.11.2026 bezogen werden. Der geräumige Wohn-Küchenbereich mit einer großzügigen Terrasse bildet das Herzstück der Wohnung. Hier können Sie entspannen, kochen und den schönen Blick ins Grüne genießen. Die Wohnung selbst bietet einen großzügigen Wohn- Küchenbereich mit einer geräumigen Terrasse, ein praktisches Schlafzimmer mit einem eignen Badezimmer. Zwei weitere geräumige Zimmer, sowie ein modernes Gäste-WC mit bodengleicher Dusche und eine voll ausgestattete Einbauküche runden die Ausstattung ab. Zur Wohnung gehört des Weiteren ein Stellplatz für Ihr Auto, was Ihnen bequemes Parken ohne lästiges Suchen garantiert. Ebenso steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung. - 1 geräumigen Wohn-Küchenbereich mit Terrasse - 1 voll ausgestattete Einbauküche - 1 Schlafzimmer - 2 weitere Zimmer - 1 Bad mit WC, Waschtisch und bodengleicher Dusche, 1 Waschmaschinenanschluss - 1 Bad mit WC, Waschtisch und bodengleicher Dusche - 3-fach-isolierverglaste Fenster - Designbelag mit raumweiser regelbarer Fußbodenheizung - elektr. Sonnenschutz / Rollläden - Aufzug - moderne Haus- und Elektrotechnik - Keller - Stellplatz in der Tiefgarage

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche
Boden
Fliesen, Kunststoff
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Aufzug
Personenaufzug
Küche
Einbauküche
Keller
Ja
Balkon, Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen

Energie

A
Energieeffizienzklasse A

Lage & Infrastruktur

Regener Straße 65, 10318 Berlin, Berlin
Das Objekt finden Sie in lebendiger Gegend inmitten Berlin-Karlshorst. Ergänzend verkehrt die Buslinie 296 sowie die S-Bahnlinie 3 unweit der Immobilie. In Laufnähe gibt es ein Restaurant und einen Supermarkt. Auch mehrere Grün- und Parkanlagen, ein Fitnessstudio, ein Museum und einen Tierarzt erreichen Sie. Überzeugen Sie sich selbst von der einzigartigen Lage und dem besonderen Charme dieser Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Fernwärme Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Bianca Schwaar
OhneMakler GmbH
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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