Bauernhaus/ Resthof mit 2 Wohneinheiten in 23617 Eckhorst

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Objektansicht

23617 Eckhorst

Frei ab: Sofort

485.000 €Kaufpreis1.865,38 €/m²

Wohnfläche

260 m²

Zimmer

Balkon

Terrasse

Keller

Stellplätze (12)

Kaufpreis

Kaufpreis: 485.000 €
Preis pro m²: 1.865,38 €
Maklerprovision: 3,57 %

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 260 m²
Grundstücksfläche: 3.011 m²
Nutzfläche: 537 m²
Zimmer: 8
Badezimmer: 2
Stellplätze: 10
Baujahr: 1906
Zustand: Teilweise renovierungsbedürftig
Verfügbar ab: Sofort

Beschreibung der Immobilie

Sie suchen ein Objekt wo Sie sich frei entfalten, und der Kreativität freien lauf lassen können. Dann ist dieser Resthof /Bauernhaus genau das richtige für Sie. Das 3011m² große Grundstück ist mit einemursprünglich ca. 1906 errichteten Bauernhaus und weiteren ehemals als Stall und Lagerräumen genutzten Nebengebäude bebaut. An und Umbauten wurden ca. 1950 und 1976 am Hauptgebäude durchgeführt. Eine größere Modernisierung der Dachgeschosswohnung erfolgte im Jahre 1986. Das Haupthaus umfasst eine bebaute Fläche von ca. 300 m². Im Erdgeschoss befindet sich eine aktuell leerstehende Wohnung mit ca. 150 m². Die Stall und Lagerräume haben eine Größe von 120 m². Im Dachgeschoss befindet sich eine vermietete Wohnung mit einer Bruttogrundfläche von ca. 100 m² Seit längerem wurden die Gebäude nicht mehr landwirtschaftlich genutzt und haben weitgehend leer gestanden. Insgesamt sind alle Gebäude sanierungsbedürftig. Die Bebaubarkeit des Grundstücks ist nach § 34 Bau GB und Ergänzungssatzung gegeben Zusätzlich kann Weideland erworben werden

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche, Wanne
Befeuerungsart: Elektro
Keller: Ja
Gäste-WC: Ja
Einliegerwohnung: Ja

Massivbauweise E Heizung im EG Gasthermen Heizung im OG im OG Vollbad im EG Gäste WC im EG. Vollbad im OG. Balkon Terrasse Hauswirtschaftsraum Einbauküche im OG. Kachelofen im EG. mehrere Stallungen Heuboden Garagen PKW Stellplätze Alter Baumbestand Pflegeleichtes Grundstück

Energie

Energieeffizienzklasse H

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

23617 Eckhorst

Eckhorst, mit ca. 800 Einwohnern gehört Kommunalpolitisch zur Großgemeinde Stockelsdorf. Im Dorf sind einige Handwerksbetriebe und Dienstleistungsunternehmen vorhanden. Nachdem Eckhorst durch den Verlust der südlichen B 206 gelegenen Flächen eine unmittelbare Grenze zur Hansestadt Lübeck erhielt wurde Eckhorst vermehrt mit ein und zwei Familienhäusern erweitert. In ca. 4 km erreichen Sie den Kernort der Gemeinde Stockelsdorf mit bester Infrastruktur Der Sportverein ATSV Stockelsdorf mit einem sehr breiten Sportangebot ist der größte Verein in Ostholstein. Die Entfernung zum Lübecker Hauptbahnhof bzw. ZOB beträgt 7 km. Die Buslinien 7650 und 8131 verkehren stündlich nach Lübeck. Die Unesco Welterbe- Stadt Lübeck bietet ein attraktives Kultur und Freizeitangebot. Die Autobahnauffahrten zur A 20 und A1 sind 2 bzw 5 km entfernt. Die Ostseebäder der Lübecker Bucht erreichen Sie in ca. 25 km. .

Ansprechpartner/in: Hans-Eugen Zech

Erika Zech Immobilien e.K.

Zollweg 2a, 23611 Sereetz

Zum Maklerprofil

Website: http://erika-zech-immobilien.de

Fax: 0451-3080905
Zuständige Aufsichtsbehörde: Lübeck
Berufskammer: IHK Lübeck
Handelsregister: Lübeck
Handelsregisternummer: 7679 HL
USt-IdNr.: 25 120 06950
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