Individuell geplantes Einfamilienhaus mit modernem Satteldach

Stellen Sie sich vor, wie Sie am Abend Ihre eigene Haustür öffnen und in Ihren privaten Rückzugsbereich eintreten. Ohne Vermieter und ohne Nachbarn über Ihnen - hier steht das Ankommen und Verweilen im Mittelpunkt. Dieses Einfamilienhaus mit einem zeitgemäßen Satteldach wurde speziell für solche Vorstellungen entworfen: Ein Wohnhaus, das Behaglichkeit und Wohnqualität vermittelt. Die 1,5-geschossige Bauweise mit einem individuell gestaltbaren Kniestock von etwa 2 Metern ermöglicht im Obergeschoss voll nutzbaren Wohnraum. Kinderzimmer mit Platz für Entwicklung, ein ruhiges Schlafzimmer sowie ein mögliches Arbeitszimmer oder Gästezimmer bieten trotz des Kniestocks vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Sorgfältig platzierte Fenster sorgen für reichlich Tageslicht - morgens fällt die Sonne in die Küche, nachmittags wird der Wohnbereich erhellt. So nutzt das Haus das natürliche Licht und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Dach schützt vor Witterungseinflüssen und bietet zusätzlichen Stauraum für Gegenstände des täglichen Lebens, die nicht ständig sichtbar sein sollen, wie Koffer, Erinnerungsstücke oder saisonale Dekorationen. Wichtig zu wissen: Dieses Haus ist kein fertiges Produkt, sondern ein Basisobjekt. Größe, Grundriss, äußeres Erscheinungsbild und Ausbaustufe werden entsprechend Ihren Wünschen und Bedürfnissen gestaltet - abgestimmt auf Ihren Alltag, Ihre Pläne und Ihr Budget. Ihr neues Zuhause überzeugt durch das tägliche Wohnerlebnis, die Qualität der Räume und die an Ihre Bedürfnisse angepasste Bauweise.

Die Ausführung umfasst moderne Wärmepumpentechnik, eine zentral gesteuerte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie die Vorbereitung zur Installation einer Photovoltaikanlage. Die Technik arbeitet unauffällig im Hintergrund und trägt zur Ausstattung des Hauses bei. Die Ausbaustufen sind flexibel: Vom Ausbauhaus bis zur schlüsselfertigen Übergabe können Sie den Umfang Ihrer Eigenleistungen selbst bestimmen. Im Exposé ist die Ausbaustufe Fast-Fertig-Plus kalkuliert, die eine technische Fertigstellung inklusive der Bäder vorsieht - eine passende Lösung für Bauherren, die Eigenleistungen mit Planungssicherheit verbinden möchten. Die Ausstattung kann individuell angepasst werden mit verschiedenen Paketen, die von gehoben bis exklusiv reichen. Materialien bekannter Hersteller stehen zur Auswahl, ebenso wie eine Vielzahl an Oberflächen, Sanitärobjekten, Türen, Treppen und technischen Lösungen. Eine gedämmte Bodenplatte mit Frostschürze ist im Standard enthalten. Optional ist der Bau mit Nutz- oder Wohnkeller möglich. Die Treppen werden in der hauseigenen Fertigung in Weinsheim hergestellt. Die Fassade kann modern gestaltet werden mit Putz, Holz oder Klinker, inklusive vollflächiger Gewebearmierung zur Unterstützung der Bausubstanz.

Die Ausbaustufe ist im Exposé mit Fast-Fertig-Plus kalkuliert, was eine technische Fertigstellung inklusive der Bäder beinhaltet. Das Haus wird in Kooperation mit einem Makler angeboten, wobei ein Zwischenverkauf des Grundstücks vorbehalten ist und kein Rechtsanspruch besteht. Neben dem Grundstücks- und Hauspreis fallen die üblichen Baunebenkosten sowie Kosten für Eigenleistungen an. Gerne können Sie das Haus auch schlüsselfertig ausstatten lassen. Für eine persönliche und transparente Beratung stehen Ihnen Jörg Demmerath (0170 / 3030 000, joerg.demmerath@streif.de) und Yannick Demmerath (0151 / 7050 7708, yannick.demmerath@streif.de) zur Verfügung. Die gezeigten Bilder können optionale Anbauten enthalten, die nicht im angegebenen Preis enthalten sind.