Einfamilienhaus in Ingolstadt - projektiert nach Kundenwunsch
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Haus 6 3D 11
85053 Ingolstadt
Frei ab: 2027796.000 €Kaufpreis6.267,72 €/m²
Wohnfläche
127 m²Zimmer
5Terrasse
Stellplätze (2)
Kaufpreis
- Kaufpreis
- 796.000 €
- Preis pro m²
- 6.267,72 €
- Maklerprovision
- Provisionsfrei
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 127 m²
- Grundstücksfläche
- 450 m²
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 3
- Etagen (gesamt)
- 2
- Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 2027
- Verfügbar ab
- 2027
Beschreibung der Immobilie
Dieses Einfamilienhaus mit 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 127 m² wurde individuell nach den Wünschen der Bauherren geplant und projektiert. Mit zwei Etagen und drei Schlafzimmern bietet es ausreichend Platz für Familien, die Wert auf eine durchdachte Raumaufteilung legen. Das Haus verfügt über ein Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC, was den Alltag komfortabel gestaltet. Verschiedene Dachvarianten wie Walmdach, Flachdach oder klassisches Satteldach sind wählbar, ebenso die Option mit oder ohne Keller, sodass das Haus an Ihre Anforderungen angepasst werden kann. Die Planung erfolgt in enger Abstimmung mit Ihnen, wobei Ihre Vorstellungen und Bedürfnisse im Beratungsgespräch ermittelt werden. Erst wenn der Grundriss Ihren Erwartungen entspricht, geht das Projekt in die Umsetzung.
Ausstattungsmerkmale
- Bad (Ausstattung)
- Dusche, Wanne
- Heizungsart
- Fußbodenheizung
- Energietyp
- KfW 40
- Ausstattungsqualität
- Gehoben
- Keller
- Nein
- Gäste-WC
- Ja
Die Ausführung dieses Hauses entspricht der Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus, die eine gehobene Ausstattung umfasst. Dabei sind die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von fachkundigen Betrieben ausgeführt. Die Sanitär-Grundausstattung ist im Paket enthalten, sodass Sie bei der Umsetzung Ihres Hauses mitarbeiten können, ohne auf die professionelle Umsetzung technischer Details verzichten zu müssen. Diese Kombination ermöglicht es Ihnen, Eigenleistungen einzubringen und dennoch von qualifizierten Handwerksarbeiten in wichtigen Bereichen zu profitieren. Die Bauausführung erfolgt sorgfältig geplant und berücksichtigt wärme- und schallgedämmte Wandkonstruktionen.
Energie
Energieausweis
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
85053 Ingolstadt
Das Haus befindet sich im Stadtteil von Ingolstadt auf einem 450 m² großen Grundstück. Ingolstadt bietet eine gute Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten, die zur Lebensqualität beitragen. In der Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die Wege im Alltag erleichtern. Die Lage unterstützt unterschiedliche Lebensphasen und bietet Raum für Familien, die eine angenehme Wohnumgebung suchen.
Sonstige Informationen
STREIF Leistungen sind MEHR WERT - schon im Grundpreis enthalten!
- 16-monatige Festpreisgarantie
- Energieeffizienzhaus - KfW 40 im Standard
- Inkl. individuelle Grundrissgestaltung und Raumaufteilung
- Inkl. gedämmter Fundamentplatte
- Inkl. STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpe mit integrierter
Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- inkl. Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher
- Inkl. Haustür von KERA und Fenster von Porta/Kömmerling
- Inkl. Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion
- Inkl. Elektroinstallation
- Inkl. Badausstattung
- Inkl. Baubetreuung u.v.m.
Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF Hauses wird durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert.
Der Angebotspreis ist inklusive Grundstück und bezieht sich auf die Standard-Ausbaustufe Fast Fertig +. Spachtel-, Tapezier- und Malerarbeiten, Bodenbeläge und Innentüren sind in diesem Falle nicht enthalten, können auf Wunsch von Streif ausgeführt werden oder sind Eigenleistung.
Baunebenkosten fallen zuzüglich an.
Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen unserer Netzwerkpartner.
Bilder können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Ansprechpartner/in: Thomas Steinmetz - STREIF Handelsvertreter

- Website
- https://www.streif.de











