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Einfamilienhaus in Ingolstadt - projektiert nach Kundenwunsch

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Haus 6 3D 11
85053 Ingolstadt
Frei ab: 2027
796.000 €Kaufpreis6.267,72 €/m²
Wohnfläche
127 m²
Zimmer
5
Terrasse
Stellplätze (2)

Kaufpreis

Kaufpreis
796.000 €
Preis pro m²
6.267,72 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
127 m²
Grundstücksfläche
450 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
1
Baujahr
2027
Verfügbar ab
2027

Beschreibung der Immobilie

Dieses Einfamilienhaus mit 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 127 m² wurde individuell nach den Wünschen der Bauherren geplant und projektiert. Mit zwei Etagen und drei Schlafzimmern bietet es ausreichend Platz für Familien, die Wert auf eine durchdachte Raumaufteilung legen. Das Haus verfügt über ein Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC, was den Alltag komfortabel gestaltet. Verschiedene Dachvarianten wie Walmdach, Flachdach oder klassisches Satteldach sind wählbar, ebenso die Option mit oder ohne Keller, sodass das Haus an Ihre Anforderungen angepasst werden kann. Die Planung erfolgt in enger Abstimmung mit Ihnen, wobei Ihre Vorstellungen und Bedürfnisse im Beratungsgespräch ermittelt werden. Erst wenn der Grundriss Ihren Erwartungen entspricht, geht das Projekt in die Umsetzung.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche, Wanne
Heizungsart
Fußbodenheizung
Energietyp
KfW 40
Ausstattungsqualität
Gehoben
Keller
Nein
Gäste-WC
Ja
Die Ausführung dieses Hauses entspricht der Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus, die eine gehobene Ausstattung umfasst. Dabei sind die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von fachkundigen Betrieben ausgeführt. Die Sanitär-Grundausstattung ist im Paket enthalten, sodass Sie bei der Umsetzung Ihres Hauses mitarbeiten können, ohne auf die professionelle Umsetzung technischer Details verzichten zu müssen. Diese Kombination ermöglicht es Ihnen, Eigenleistungen einzubringen und dennoch von qualifizierten Handwerksarbeiten in wichtigen Bereichen zu profitieren. Die Bauausführung erfolgt sorgfältig geplant und berücksichtigt wärme- und schallgedämmte Wandkonstruktionen.

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
85053 Ingolstadt
Das Haus befindet sich im Stadtteil von Ingolstadt auf einem 450 m² großen Grundstück. Ingolstadt bietet eine gute Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten, die zur Lebensqualität beitragen. In der Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die Wege im Alltag erleichtern. Die Lage unterstützt unterschiedliche Lebensphasen und bietet Raum für Familien, die eine angenehme Wohnumgebung suchen.

Sonstige Informationen

STREIF Leistungen sind MEHR WERT - schon im Grundpreis enthalten! - 16-monatige Festpreisgarantie - Energieeffizienzhaus - KfW 40 im Standard - Inkl. individuelle Grundrissgestaltung und Raumaufteilung - Inkl. gedämmter Fundamentplatte - Inkl. STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpe mit integrierter Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - inkl. Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher - Inkl. Haustür von KERA und Fenster von Porta/Kömmerling - Inkl. Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion - Inkl. Elektroinstallation - Inkl. Badausstattung - Inkl. Baubetreuung u.v.m. Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF Hauses wird durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert. Der Angebotspreis ist inklusive Grundstück und bezieht sich auf die Standard-Ausbaustufe Fast Fertig +. Spachtel-, Tapezier- und Malerarbeiten, Bodenbeläge und Innentüren sind in diesem Falle nicht enthalten, können auf Wunsch von Streif ausgeführt werden oder sind Eigenleistung. Baunebenkosten fallen zuzüglich an. Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen unserer Netzwerkpartner. Bilder können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Ansprechpartner/in: Thomas Steinmetz - STREIF Handelsvertreter
STREIF Haus GmbH
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Herrenstr. 2, 92648 Vohenstrauß

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