Schöne und große Büro- / Praxisfläche mit 125 m² Gesamtfläche in der Moerser Innenstadt
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Titelbild
47441 Moers, Nordrhein-Westfalen
Frei ab: Ab sofort1.350 €Kaltmiete10,80 €/m²
1.700 €Warmmiete
Gesamtfläche
125 m²Etage
0Fahrstuhl
Keller
Mietpreis & Nebenkosten
- Kaltmiete
- 1.350 €
- Nebenkosten
- 350 €
- Heizkosten
- in Warmmiete enthalten
- Mietpreis pro m²
- 10,8 €
- Warmmiete
- 1.700 €
- Maklerprovision
- Provisionsfrei
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Gesamtfläche
- 125 m²
- Bürofläche
- 125 m²
- Etage
- 0
- Baujahr
- 1973
- Zustand
- Gepflegt
- Verfügbar ab
- Ab sofort
Beschreibung der Immobilie
Für diese schöne und große Büro-/Praxisfläche in der Moerser Innenstadt wird ein neuer Mieter gesucht!
Die Fläche kann entweder durch einen separaten Eingang von Vorne oder durch den Hausflur erreicht werden.
Die gepflegte Büro-/Praxisfläche liegt im Erdgeschoss und überzeugt mit einer gut strukturierten Aufteilung mit insgesamt 5 Büro- / Praxisräumen, einem Raum mit Dusche und einem Sanitärbereich mit zwei Toiletten.
Die Räume sind hauptsächlich in Richtung Süd-West ausgerichtet, sodass tagsüber viel Licht vorhanden ist.
Die Deckenhöhe ist bei dieser Fläche sehr besonders. Auch die Fenster verfügen über elektrische Rollläden aus Kunststoff.
Ausstattungsmerkmale
- Heizungsart
- Fernheizung
- Befeuerungsart
- Fernwärme
- Aufzug
- Personenaufzug
- Ausstattungsqualität
- Standard
- Keller
- Ja
- Gewerbliche Nutzung
- Ja
- Vinylboden in Holzoptik
- weiße Kunststofffenster (doppelverglast) mit elektrischen Rollläden aus Kunststoff
- weiße Türen
- weiße Fußleisten
- Wände mit Rauhfaser weiß gestrichen
- Einladende Glas-Eingangstüre in Grau
- Sanitärbereich mit modernen weißen Fliesen
- Moderne Dusche
- Personenaufzug im Gebäude vorhanden
Energie
Energieausweis
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
47441 Moers, Nordrhein-Westfalen
Die Büro-/Praxisfläche liegt in City-Nachbarschaft und profitiert von einem direkt gegenüber gelegenen Großraumparkplatz. Sowohl Mitarbeiter, wie auch Kunden können Sie somit schnell und einfach erreichen. Zu Fuß können Sie zudem sehr einfach in die Moerser Innenstadt laufen, um bspw. Ihre Mittagspause zu verbringen.
Die angrenzende Hauptstraße führt Sie schnell zur A40 sowie A57, sodass die umliegenden Städte wie Duisburg, Krefeld und Co. in kurzer Zeit erreicht sind.
Entfernungen
- Zentrum
- 0,5 km
Sonstige Informationen
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Als erstes etabliertes Maklerbüro am Niederrhein konnten wir den Qualitätsnachweis für IVD- Immobilienmakler und Hausverwalter die Verbandszertifizierung in Anlehnung an die DIN ISO 9000 ff erlangen. Seit 1994 sind wir Ihr verantwortungsbewusster Partner in Immobilienfragen.
Alle Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Ansprechpartner/in: Alexander Lindenmann MSc. Business&Management Geschäftsführer

- Website
- www.selektive.de











