+++ Attraktive Kapitalanlage: Zwei vermietete Doppelhäuser in zentraler Ortskernlage von Detern +++
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26847 Detern
Frei ab: Kurzfristig640.000 €Kaufpreis2.433,09 €/m²
Wohnfläche
263,04 m²Vermietet
Kaufpreis
- Kaufpreis
- 640.000 €
- Preis pro m²
- 2.433,09 €
- Maklerprovision
- Die Käuferprovision beträgt 5,95 % inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis.
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 263,04 m²
- Grundstücksfläche
- 1.530 m²
- Nutzfläche
- 26,89 m²
- Vermietbare Fläche
- 263,04 m²
- Wohneinheiten
- 4
- Baujahr
- 2011
- Verfügbar ab
- Kurzfristig
Beschreibung der Immobilie
Sehr gepflegte Doppelhausanlage bestehend aus zwei Doppelhäusern mit insgesamt vier Wohneinheiten in zentraler Ortskernlage von Detern.
Die Wohneinheiten verfügen je über ein ebenerdiges Raumprogramm!
Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Gesamtzustand und hat bis heute eine laufende Bauunterhaltung erfahren.
Die Haushälften gliedern sich wie folgt:
1) Doppelhaushälfte 54a:
Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Abstellraum und Flurbereich.
Die Wohnfläche beträgt ca. 65,76 m².
2) Doppelhaushälfte 54b:
Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Abstellraum und Flurbereich.
Die Wohnfläche beträgt ca. 65,76 m².
3) Doppelhaushälfte 54c:
Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Abstellraum und Flurbereich.
Die Wohnfläche beträgt ca. 65,76 m².
4) Doppelhaushälfte 54d:
Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Abstellraum und Flurbereich.
Die Wohnfläche beträgt ca. 65,76 m².
Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 263,04 m².
Alle 4 Wohneinheiten sind auf unbestimmte Zeit vermietet.
Die Lieferung von Strom und Erdgas erfolgt bei allen Mietern auf eigene Rechnung.
Die Übergabe erfolgt nach Vereinbarung.
Ausstattungsmerkmale
- Bauweise
- Massivbau
- Balkon-Ausrichtung
- Süd
- Dachform
- Walmdach
Energie
D
Energieeffizienzklasse D
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
26847 Detern
Die Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf, die Grundschule, der Kindergarten sowie die medizinische Grundversorgung sind am Ort und fußläufig zu erreichen.
Es bestehen hervorragende Verkehrsanbindungen an die B 72 bzw. BAB 28, die in wenigen Minuten zu erreichen sind. Die Kreisstadt Leer ist in nur ca. 20 Autominuten zu erreichen.
Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich im Nachbarort Augustfehn, ca. 7 km entfernt.
Das bekannte Erholungsgebiet "Leda-Jümme" mit seinen Wasserläufen und -straßen hat einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
Sonstige Informationen
Zu diesem Objekt liegt ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen vor, das Sie gerne bei uns anfordern können.
Telefonische Erreichbarkeit:
Montag - Freitag: 8.00 Uhr - 12.30 Uhr und 14.00 Uhr bis 17.30 Uhr
Samstag: 9.00 Uhr -12.00 Uhr
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Über 70 Jahre Marktpräsenz und tausende Vermittlungen sprechen für sich.
Für ein kostenfreies und informatives Beratungsgespräch stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Ansprechpartner/in: Hermann Lott

Hermann Lott, Auktionator und Grundstücksmakler KG
Mühlenstraße 15, 26689 Apen / Augustfehn
- Website
- www.lott-seit1952.de











