**PLATZ FÜR ALLE**

Mitten im Ortskern des beschaulichen Weikersheimer Stadtteils Laudenbach verkaufen wir ein historisches Wohnhaus mit 2 Wohnungen. Die Hauptwohnung erstreckt sich über Ober- und Dachgeschoss und ist mit ca. 160 qm sehr großzügig und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Ein Highlight stellt in unseren Augen der Kachelofen dar, der in der Übergangszeit und im Winter für wohlige Wärme sorgt. Die Einliegerwohnung im Erdgeschoss bietet ca. 31 qm Wohnfläche und verfügt über zwei Zimmer, Küche und Badezimmer. Geheizt wird mit Nachtspeicheröfen. Das Haus steht auf einem kleinen Grundstück und ist zum Teil mit einem Gewölbekeller unterkellert. Einen Garten gibt es nicht. 1985 wurde das damalige Nebengebäude abgerissen und eine Garage, mit Lager und Balkon darüber, angebaut. Gerne zeigen wir Ihnen die Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin.<br/> <br/> Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

* Gewölbekeller * Erdgeschoss: 2-Zimmerwohnung mit Küche und Bad, Büro, Abstellraum und Holzlager * Obergeschoss: offener Wohn-/Essbereich, Küche, Schlafzimmer, Bügelzimmer, Lager, Wintergarten und Balkon * Dachgeschoss: 2 Kinderzimmer, 2 Schlafzimmer, WC * Spitzboden<br/> <br/>

Energiebedarfsausweis<br/>Energiekennwert: 326,98 kWh/(qm*a)<br/>Energieeffizienz: Klasse H (>250)<br/>Heizung: Nachtspeicheröfen mit Strom<br/>Baujahr laut Energieausweis: 1890