2 Zimmer-Wohnung mit Weitblick - Hier stimmen Preis und LEISTUNG!

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Wohnen
72250 Kniebis
Frei ab: 01.07.2026
134.000 €Kaufpreis3.350,00 €/m²
Wohnfläche
40 m²
Zimmer
2
Etage
8
Einbauküche
Balkon
Fahrstuhl

Kaufpreis

Kaufpreis
134.000 €
Preis pro m²
3.350 €
Hausgeld
181 €
Maklerprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
40 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Etage
8
Etagen (gesamt)
8
Badezimmer
1
Baujahr
1969
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
01.07.2026

Beschreibung der Immobilie

Sie erwerben hier nicht nur eine Wohnung. - Sie leben hier - wo andere Urlaub machen. Auch auf Ihrem Balkon, haben Sie ein Rückzugsgebiet von Ihrem Alltag oder einfach zum entspannen. Die Wohnung ist schön gelegen und gen süd-west ausgerichtet. Mitten im Schwarzwald. Ihre neue 2 Zimmer-Wohnung bietet viel Platz und ist mit einer neuen modernen Küche und neuen Einbauschränke, die vom Schreiner angefertigt wurden, ausgestattet. Eine tolle Begegnungsstätte mit mehreren Sitzmöglichkeiten, finden Sie in der Eingangslobby. Sie leben hier in einer kleinen, lebendigen Dorfgemeinschaft. Der Wald ist nur wenige Schritte vom Haus entfernt und lädt geradezu zum Joggen oder Spazieren gehen ein. Der Faktor Freizeit - Erholung kommt hier bestimmt nicht zu kurz. Ein Raum mit Tischtennisplatte befindet sich im Gebäude mit integriert. Ein Freibad befindet sich in unmittelbarer Nähe. Arbeit und Freizeitgestaltung lässt sich hier perfekt verbinden. Oder einfach den Lebensabend genießen.<br/> <br/> Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattungsmerkmale

Boden
Fliesen, Parkett
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Aufzug
Personenaufzug
Küche
Einbauküche
Waschraum
Ja
* moderne Küche * modernes Bad * Einbauschränke * Parkett * Balkon * Gemeinschaftsräume * Tischtennisraum * Waschküche<br/> <br/>

Energie

C
Energieeffizienzklasse C · 88 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
72250 Kniebis
Im Herzen des Schwarzwalds.

Sonstige Informationen

Energieverbrauchsausweis<br/>Energiekennwert: 88,00 kWh/(qm*a)<br/>Energieeffizienz: Klasse C (<100)<br/>Heizung: Zentralheizung mit Öl<br/>Baujahr laut Energieausweis: 1969
Ansprechpartner/in: Büro Calw / Freudenstadt
Garant Immobilien AG
Garant Immobilien AG
Am Schelmengraben 12, 72202 Nagold

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