AUS ALT MACH NEU - freistehendes Einfamilienhaus mit Garage im Rohbauzustand in Schiffweiler!

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Straßenansicht

66578 Schiffweiler, Saarland

Frei ab: Ab sofort

50.000 €Kaufpreis

Kaufpreis

Kaufpreis: 50.000 €
Maklerprovision: 3.570€ Käuferprovision inkl. 19% MwSt. fällig bei Kaufvertragsabschluss.

Geschätzte Gesamtkosten

56.035 €

Kaufpreis50.000 €

Kaufnebenkosten6.035 €

Grunderwerbsteuer (6,5 %): 3.250 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 1.000 €
Maklerprovision (3,57 %): 1.785 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Grundstücksfläche: 291 m²
Etagen (gesamt): 2
Wohneinheiten: 1
Baujahr: 1900
Zustand: Abbruchreif
Verfügbar ab: Ab sofort

Beschreibung der Immobilie

Dieses freistehende Einfamilienhaus mit integrierter Garage befindet sich auf einem ca. 291 m² großen Grundstück mit leichter Hanglange und West-Ausrichtung. Die Immobilie befindet sich im Rohbauzustand, wobei Teile der ursprünglichen Raumaufteilung noch vorhanden sind und sowohl Gestaltungsspielraum zur Verwirklichung eigener Wohnideen als auch die Option eines Abrisses mit anschließendem Neubau bieten - eine Besichtigung wird Sie überzeugen!

Ausstattungsmerkmale

Die Immobilie hat derzeit folgende Aufteilung: Erdgeschoss: - Eingangsbereich - ehemaliger Wohnbereich offen nach oben (ohne Decke) - Tageslichtbad mit Wanne - Zugang zur integrierten Garage Obergeschoss (derzeit nur über eine Leiter erreichbar & in Richtung Dachstuhl offen): - ehemaliges Durchgangszimmer mit Zugang zum Garten - 2 weitere Zimmer

Sonstige Informationen

- 3D-Rundgang vorhanden! - das genaue Baujahr der Immobilie ist unbekannt weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage: https://www.voltmer-immobilien.de/angebote

Ansprechpartner/in: Alexander Voltmer

Voltmer Immobilien u. Beratung GmbH

Niederbexbacher Str. 25b, 66539 Neunkirchen

seit2018

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Finanzierung

Kaufpreis

50.000 €

Maklerprovision

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Notar und Grundbuch (2,0 %): 1.000 €
Maklerprovision (3,57 %): 1.785 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Beschreibung der Immobilie

Ausstattungsmerkmale

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

66578 Schiffweiler, Saarland

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Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Die Immobilie steht in einer gefragten Ortsrandlage von Schiffweiler/Heiligenwald. Im nahegelegenen Ortszentrum finden Sie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie beispielsweise Ärzte, Apotheken, Banken und Einkaufsmöglichkeiten. Zusätzlich ist eine optimale Verkehrsanbindung durch den sich in Schiffweiler befindenden Zugbahnhof, die nahegelegene Auffahrt zur B41 mit Anbindung zur A8 und eine fußläufig gut erreichbare Bushaltestelle gegeben, sodass bei der Lage hinsichtlich Flexibilität & Naherholung keinerlei Wünsche offen bleiben.

Entfernungen

Kindergärten: 1,6 km
Grundschule: 2,3 km
Realschule: 2,6 km
Gymnasium: 6,4 km