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Mehr als ein Zuhause: Ein Anwesen voller Möglichkeiten in Aken

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06385 Aken (Elbe)
Frei ab: Sofort
149.000 €Kaufpreis1.568,42 €/m²
Wohnfläche
95 m²
Zimmer
4
Einbauküche
Garten
Stellplätze (9)

Kaufpreis

Kaufpreis
149.000 €
Preis pro m²
1.568,42 €
Maklerprovision
3,57 % inkl. MwSt

Geschätzte Gesamtkosten

164.749 €

Kaufpreis149.000 €
Kaufnebenkosten15.749 €
Grunderwerbsteuer (5,0 %)
7.450 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
2.980 €
Maklerprovision (3,57 %)
5.319 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
95 m²
Grundstücksfläche
3.874 m²
Nutzfläche
135 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
1
Etagen (gesamt)
1
Badezimmer
1
Stellplätze
9
Baujahr
1964
Verfügbar ab
Sofort

Beschreibung der Immobilie

Auf diesem besonderen Areal in Aken steht ein Einfamilienhaus mit mehreren Garagen, Schuppen und Gewächshäusern - ein Ensemble, das Geschichte trägt und Menschen sucht, die Raum, Natur und Freiheit lieben. Das Grundstück liegt in einem ruhigen Wohngebiet und bietet genau das, was viele heute suchen: Platz zum Durchatmen, Platz zum Gestalten, Platz für ein Leben, das nicht zwischen Beton und Hektik stattfindet. Die vorhandenen Gebäude eröffnen vielfältige Möglichkeiten: das Einfamilienhaus als Zuhause mit Charakter, die Garagen und Schuppen für Hobby, Werkstatt oder Lager, die Gewächshäuser für Selbstversorger, Pflanzenliebhaber oder alle, die gern etwas zum Blühen bringen. Ein kleines Highlight, das jeden Besucher sofort einfängt: Ein idyllischer Platz mit eigenem Fischteich. Ein Ort, an dem man morgens den Kaffee trinkt, abends zur Ruhe kommt und zwischendurch einfach mal die Seele baumeln lässt. Gewerbliche Nutzungen oder Natur und Ruhe genießen, dafür eignet sich das Grundstück perfekt. Sehr zu empfehlen für private Gartenprojekte, ein Atelier, ein Studio oder ein naturnahes Familienleben. Wer einen Platz sucht, der Potenzial hat, Charme besitzt und Raum für eigene Ideen bietet, wird sich hier sofort zuhause fühlen.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche, Fenster
Boden
Fliesen, Teppich
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Holz
Energietyp
Passivhaus
Ausstattungsqualität
Standard
Küche
Einbauküche
Gäste-WC
Ja
Gartennutzung
Ja

Energie

Energieausweis · 416 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
06385 Aken (Elbe)
Ansprechpartner/in: Silvia Lochelfeld
Lochelfeld Immobilien
Dr.-Külz-Str. 138, 14542 Werder (Havel)

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