Mehr als ein Zuhause: Ein Anwesen voller Möglichkeiten in Aken
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06385 Aken (Elbe)
Frei ab: Sofort149.000 €Kaufpreis1.568,42 €/m²
Wohnfläche
95 m²Zimmer
4Einbauküche
Garten
Stellplätze (9)
Kaufpreis
- Kaufpreis
- 149.000 €
- Preis pro m²
- 1.568,42 €
- Maklerprovision
- 3,57 % inkl. MwSt
Geschätzte Gesamtkosten
164.749 €
Kaufpreis149.000 €
Kaufnebenkosten15.749 €
- Grunderwerbsteuer (5,0 %)
- 7.450 €
- Notar und Grundbuch (2,0 %)
- 2.980 €
- Maklerprovision (3,57 %)
- 5.319 €
Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 95 m²
- Grundstücksfläche
- 3.874 m²
- Nutzfläche
- 135 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 1
- Etagen (gesamt)
- 1
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 9
- Baujahr
- 1964
- Verfügbar ab
- Sofort
Beschreibung der Immobilie
Auf diesem besonderen Areal in Aken steht ein Einfamilienhaus mit mehreren Garagen, Schuppen und Gewächshäusern - ein Ensemble, das Geschichte trägt und Menschen sucht, die Raum, Natur und Freiheit lieben.
Das Grundstück liegt in einem ruhigen Wohngebiet und bietet genau das, was viele heute suchen: Platz zum Durchatmen, Platz zum Gestalten, Platz für ein Leben, das nicht zwischen Beton und Hektik stattfindet.
Die vorhandenen Gebäude eröffnen vielfältige Möglichkeiten:
das Einfamilienhaus als Zuhause mit Charakter,
die Garagen und Schuppen für Hobby, Werkstatt oder Lager, die Gewächshäuser für Selbstversorger, Pflanzenliebhaber oder alle, die gern etwas zum Blühen bringen.
Ein kleines Highlight, das jeden Besucher sofort einfängt:
Ein idyllischer Platz mit eigenem Fischteich.
Ein Ort, an dem man morgens den Kaffee trinkt, abends zur Ruhe kommt und zwischendurch einfach mal die Seele baumeln lässt.
Gewerbliche Nutzungen oder Natur und Ruhe genießen, dafür eignet sich das Grundstück perfekt. Sehr zu empfehlen für private Gartenprojekte, ein Atelier, ein Studio oder ein naturnahes Familienleben.
Wer einen Platz sucht, der Potenzial hat, Charme besitzt und Raum für eigene Ideen bietet, wird sich hier sofort zuhause fühlen.
Ausstattungsmerkmale
- Bad (Ausstattung)
- Dusche, Fenster
- Boden
- Fliesen, Teppich
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Befeuerungsart
- Holz
- Energietyp
- Passivhaus
- Ausstattungsqualität
- Standard
- Küche
- Einbauküche
- Gäste-WC
- Ja
- Gartennutzung
- Ja
Energie
Energieausweis · 416 kWh/(m²·a)
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
06385 Aken (Elbe)
Ansprechpartner/in: Silvia Lochelfeld











