Moderne Praxisfläche mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und eigenen Tiefgaragenstellplätzen
06844 Dessau-Roßlau, Sachsen-Anhalt
Frei ab: Sofort399.000 €Kaufpreis1.855,81 €/m²
Gesamtfläche
215 m²Zimmer
9Etage
3Einbauküche
Fahrstuhl
Keller
Barrierefrei
Tiefgarage (3)
Kaufpreis
- Kaufpreis
- 399.000 €
- Preis pro m²
- 1.855,81 €
- Maklerprovision
- 3,57 % inkl. MwSt
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Gesamtfläche
- 215 m²
- Bürofläche
- 197 m²
- Zimmer
- 9
- Etage
- 3
- Stellplätze
- 3
- Baujahr
- 1996
- Letzte Modernisierung
- 2024
- Zustand
- Vollständig saniert
- Verfügbar ab
- Sofort
Beschreibung der Immobilie
Raum für Gesundheit, Therapie und Erfolg - Moderne Praxisfläche mit eigenen Tiefgaragenstellplätzen
Diese hochwertige und barrierefreie Praxisfläche vereint Funktionalität, Komfort und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten unter einem Dach. Die durchdacht geschnittenen Räumlichkeiten bieten ideale Voraussetzungen für medizinische, therapeutische und beratende Konzepte und sind sofort einsatzbereit.
Mehrere helle Behandlungs- und Beratungsräume, ein optional nutzbarer Eingriffsraum sowie ein separater Diagnostikbereich schaffen beste Bedingungen für individuelle Praxiskonzepte. Ob Psychotherapie, Physiotherapie, Ergotherapie, Logopädie, Heilpraktik, Schmerztherapie, Pflege- und Sozialdienste oder eine MVZ-Außenstelle - hier finden Sie den passenden Rahmen für Ihre erfolgreiche Tätigkeit.
Ein besonderes Highlight sind die drei exklusiv zur Praxis gehörenden Tiefgaragenstellplätze. Sie bieten Mitarbeitern, Patienten und Dienstleistern eine komfortable Anfahrt und stellen in dieser Lage einen wertvollen Wettbewerbsvorteil dar.
Die ruhige und gepflegte Umgebung, die vollständig barrierefreie Erschließung sowie kurze Wege sorgen für ein angenehmes Umfeld, in dem sich Patienten und Mitarbeiter gleichermaßen wohlfühlen. Hier verbinden sich Professionalität, Komfort und Alltagstauglichkeit auf ideale Weise.
Eine Praxis, die weit mehr als nur Räume bietet: ein Ort für Gesundheit, Entwicklung und nachhaltigen Erfolg. Modern, vielseitig und bereit für Ihre Vision.
Ausstattungsmerkmale
- Boden
- Fliesen, Teppich
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Befeuerungsart
- Gas
- Aufzug
- Personenaufzug
- Ausstattungsqualität
- Gehoben
- Küche
- Einbauküche
- Keller
- Ja
- Klimaanlage
- Ja
- Barrierefrei
- Ja
- Seniorengerecht
- Ja
Mehrere Behandlungs‑ und Beratungsräume
Optional nutzbarer Eingriffsraum
Diagnostikraum
Barrierefreier Zugang
Empfangsbereich
Wartezimmer
Sanitärräume
Parkplätze direkt am Haus
Ruhige, gepflegte Lage
Sofort nutzbar
Flexible Raumaufteilung
Energie
Energieausweis
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
06844 Dessau-Roßlau, Sachsen-Anhalt
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- Schulen1 im Umkreis von 500 m
Parks
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Sport
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Hochschulen
- Hochschulen1 im Umkreis von 2 km
Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.
Die Praxis befindet sich in einem ruhigen, gepflegten Bereich von Dessau mit guter Erreichbarkeit. Über die A9 sowie die umliegenden Bundesstraßen ist der Standort schnell erreichbar, sowohl für regionale als auch überregionale Patienten und Mitarbeiter. Parkplätze direkt am Haus sowie die barrierefreie Erschließung sorgen für hohen Komfort im täglichen Betrieb.
Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus Wohn‑ und Gewerbenutzung und bietet ein professionelles, unaufgeregtes Umfeld für Gesundheits‑ und Sozialdienstleistungen.
Entfernungen
- Bus
- 2 km
- Fernbahnhof
- 5 km
- Autobahn
- 15 km
- Flughafen
- 45 km
Sonstige Informationen
Praxis
Gesundheitszentrum
Therapie
Behandlungsräume
Eingriffsraum
Diagnostik
Barrierefrei
Dessau
A9
Therapiezentrum
Coaching
MVZ
Heilpraktiker
Logopädie
Ergotherapie
Physiotherapie
Ansprechpartner/in: Silvia Lochelfeld











