Flexibel wohnen im Grünen - EFH mit Einliegerwohnung in Reinsdorf

Ein unterkellertes, liebevoll saniertes Mehrgenerationshaus, eingebettet in einen großzügigen, parkähnlichen Garten mit altem Baumbestand - ein Ort, der Ruhe ausstrahlt und sofort das Gefühl von Zuhause vermittelt. Die Remise, die Haus und Garten harmonisch voneinander trennt, verleiht dem Anwesen eine besondere Außenwirkung. Direkt am Haus befindet sich zudem eine Garage mit elektrischem Tor. Im Inneren erwarten Sie zwei Wohneinheiten: Die obere Wohnung wurde umfassend saniert und strahlt zeitgemäße Wohnqualität aus, während die Hochparterre-Wohnung noch Raum für eigene Gestaltungsideen bietet. Das Treppenhaus und der Eingangsbereich wurden bis unters Dach vollständig erneuert und schaffen einen einladenden ersten Eindruck. Modernisierung & Ausstattung - durchdacht und hochwertig Das Haus wurde technisch wie optisch auf einen modernen Stand gebracht: Neue Wasser- und Abwasserleitungen, Elektrik und Fenster Neue Heizung (Wärmepumpe) sowie Warmwasser über Solarenergie Velux-Dachfenster mit Jalousien, gedämmte Decke und Kaltdach Einbauküche aus 2023, die das moderne Ambiente perfekt ergänzt Viele Fenster mit Rollläden ausgestattet Das Bad im Obergeschoss - stilvoll geteilt und hochwertig ausgestattet Das Bad im Obergeschoss wurde vollständig erneuert und ist clever in zwei Bereiche geteilt: Ein Bereich mit Badewanne, bodentiefer Dusche, Fußbodenheizung, Handtuchheizung und Waschtisch - modern, warm und komfortabel. Durch eine Wand getrennt befindet sich der zweite Bereich mit WC und Bidet, was dem Raum eine elegante und funktionale Struktur verleiht. Wohnflächen & Zustand Hochparterre-Wohnung: ca. 60 m², teilsaniert (Leitungen, Fenster, Heizkörper neu), restlicher Ausbau renovierungsbedürftig Obergeschoss-Wohnung: ca. 65 m², vollständig saniert, aufgearbeitete Fußböden, klare und zeitgemäße Gestaltung Fußböden im oberen Bereich sowie im Treppenhaus wurden neu aufgearbeitet und saniert. Ein Garten, der begeistert: Lage - ruhig, grün, familienfreundlich Die Immobilie liegt in einer sehr ruhigen, waldnahen Umgebung von Reinsdorf - ideal für Familien, Naturfreunde oder Menschen, die Mehrgenerationswohnen schätzen und Wert auf ein harmonisches Umfeld legen.

Wenn Sie ein Zuhause suchen, das Raum schenkt - für Familie, Projekte, Leben - dann sollten Sie dieses Anwesen kennenlernen. Ich zeige es Ihnen sehr gern persönlich.