Raum für Ideen: Wohn- und Gewerbegrundstück mit besonderem Potenzial in Aken

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06385 Aken (Elbe), Sachsen-Anhalt

Frei ab: Sofort

139.000 €Kaufpreis35,88 €/m²

Grundstücksfläche

3.874 m²

Kaufpreis

Kaufpreis: 139.000 €
Preis pro m²: 35,88 €
Maklerprovision: 3,57 % inkl. MwSt

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Grundstücksfläche: 3.874 m²
Verfügbar ab: Sofort

Beschreibung der Immobilie

Auf diesem außergewöhnlichen Areal in Aken erwartet Sie ein Grundstück mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und einer Größe, die heute nur noch selten zu finden ist. Das Ensemble aus Wohnhaus, Garagen, Schuppen, Gewächshäusern und großzügigen Freiflächen bietet ideale Voraussetzungen für Menschen mit Ideen, Unternehmergeist und dem Wunsch nach Freiraum. Das Grundstück befindet sich in angenehmer Lage und eröffnet zahlreiche Perspektiven für Wohnen, Arbeiten oder die Kombination aus beidem. Ob großzügiges Familienanwesen, Handwerksbetrieb, Lagerfläche, Garten- und Landschaftsbau, Selbstversorgung, Hobbywerkstatt oder andere gewerbliche Konzepte - hier stehen Ihnen viele Wege offen. Das vorhandene Einfamilienhaus bietet die Grundlage für ein individuelles Zuhause. Ergänzt wird das Anwesen durch mehrere Garagen und Schuppen, die sich ideal als Werkstatt, Lager oder Abstellflächen nutzen lassen. Die vorhandenen Gewächshäuser schaffen beste Voraussetzungen für Gartenfreunde, Pflanzenliebhaber oder den weiteren gewerblichen Einsatz. Ein besonderes Highlight ist der idyllische Fischteich, der dem Grundstück einen einzigartigen Charakter verleiht. Hier entsteht ein Ort zum Entspannen, Genießen und Verweilen - eingebettet in ein Areal mit viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten. Für Investoren und Bauträger bietet das Grundstück zusätzlich interessante Entwicklungsperspektiven. Das Areal wurde bereits in zwei Parzellen aufgeteilt, sodass die separate Erschließung eines weiteren Baugrundstücks mit ca. 866 m² möglich ist. Dadurch ergeben sich zusätzliche Nutzungs- und Wertsteigerungsmöglichkeiten. Die vorhandenen Gebäude bieten Raum für kreative Ideen und individuelle Konzepte. Ob private Nutzung, gewerbliche Weiterentwicklung oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten an einem Standort - dieses Grundstück überzeugt vor allem durch seine Vielseitigkeit und sein enormes Potenzial. Ein Objekt für Menschen, die Chancen erkennen, wo andere nur Gebäude sehen. Hier erwerben Sie nicht nur ein Grundstück, sondern die Möglichkeit, Ihre eigenen Vorstellungen und Visionen zu verwirklichen.