Provisionsfrei - Vermietet -Eigentumswohnung mit Balkon in Leipzig-Seehausen

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Abgang Souterrain

04356 Leipzig, Sachsen

150.000 €Kaufpreis2.321,26 €/m²

Wohnfläche

64,62 m²

Zimmer

Balkon

Stellplätze (6)

Vermietet

Kaufpreis

Kaufpreis: 150.000 €
Preis pro m²: 2.321,26 €
Hausgeld: 241,93 €

Geschätzte Gesamtkosten

166.605 €

Kaufpreis150.000 €

Kaufnebenkosten16.605 €

Grunderwerbsteuer (5,5 %): 8.250 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 3.000 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig: 5.355 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 64,62 m²
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Stellplätze: 6
Baujahr: 1995
Baualtersklasse: Neubau
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Die vermietete 3 Zimmer ETW befindet sich in einem 1995 errichteten und grün angelegtem Wohnensemble. Im EG der individuell geschnittenen Wohnung befinden sich Flur, Küche und das Wohnzimmer mit Balkon. Über eine Wendeltreppe gelangt man in das Souterrain mit 2 weiteren Zimmern und einem geräumigen Abstellraum. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche. Das Gebäude wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt. Zur ETW gehört ein separates Kellerabteil. Ein Stellplatz wurde vom Mieter angemietet, gehört aber nicht zum Verkaufsobjekt.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Abstellraum: Ja

Energie

Energieeffizienzklasse C · 85.7 kWh/(m²·a)

Energieverbrauchskennwert dieses Gebäudes

85,7kWh/(m²·a)

A+ABCDEFGH

0255075100125150175200225≥250

Energieausweis vorhanden: Ja
Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Energieausweis-Jahrgang: ab dem 1. Mai 2014
Ausstellungsdatum: 2020-01-24
Gültig bis: 23.01.2030 00:00:00
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 1995
Gebäudetyp: wohn
Energieverbrauchskennwert: 85.7 kWh/(m²·a)
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas

Dokumente

Grundriss EG WE 29381 KBÖffnen

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Grundriss UG WE 29350 KBÖffnen

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Sonstige Informationen

Kontaktieren Sie uns! lucrosum Immobilienvermittlungs- GmbH & Co. KG An der alten Mühle 2, 04356 Leipzig Telefon: 0341/230 34 - 0 Telefax: 0341/230 34 -16 E-Mail: info@lucrosum.de www.lucrosum.de Die Ausstattung und Einrichtung sind nicht Teil des Leistungsumfangs. Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen. Aufgrund behördlicher Auflagen, statischer oder technischer Erfordernisse anfallende Änderungen bleiben vorbehalten. Dieses Exposé stellt kein vertragliches Angebot dar. Die hier gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers oder seiner Vertreter und dienen als Vorabinformation. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Eine Informationsweitergabe an Dritte ist untersagt. Für weitere detaillierte Auskünfte stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Weiterhin verweisen wir auf unsere AGB unter www.lucrosum.de.