Kapitalanlage - Attraktive, vermietete Eigentumswohnung mit Balkon und Stellplatz!

Die gut geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1996 errichteten Mehrfamilienhauses, inmitten eines gerade für Familien geeigneten Neubaugebietes. Die attraktive 3-Zimmer-Wohnung verfügt über ca. 75 m² Wohnfläche, sowie einen großzügigen Balkon und ein Wannenbad. Der Wohn- und Küchenbereich ist hell und großzügig, die Schlafräume gut und praktisch geschnitten. Für zusätzliche Staufläche sorgt ein separates Kellerabteil. Im Kaufpreis ist ein Außenstellplatz enthalten. Die Eigentumswohnung und der Tiefgaragenstellplatz sind vermietet und eigenen sich daher als Kapitalanlage. Es besteht die Möglichkeit eine weitere ETW mit TG-Stellplatz im Haus zu erwerben! Kaltmiete IST: ca. 5.227,20 Euro p.a. inkl. Stellplatz, Warmmiete IST: ca. 6.852,- Euro p.a.

Kontaktieren Sie uns! LURCOSUM Immobilienvermittlungs-GmbH & Co. KG An der alten Mühle 2, 04356 Leipzig Telefon: +49 (0) 341/230 34 -0 Telefax: +49 (0) 341/230 34 –16 E-Mail: info@lucosum.de www.lucrosum.de Dieses Exposé stellt kein vertragliches Angebot dar. Die hier gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers oder seiner Vertreter und dienen als Vorabinformation. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Nachgewiesene Objekte gelten als bisher unbekannt, wenn der Empfänger nicht binnen 8 Tagen unter Nennung des Voranbieters Einspruch schriftlich erhebt. Am Tage des notariellen Kaufvertrages ist ein Maklerhonorar in Höhe von 3% zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma lucrosum Immobilienvermittlungs- GmbH & Co.KG, An der alten Mühle 2, 04356 Leipzig zu zahlen. Sie ist zu diesem Zeitpunkt verdient und fällig. Dies gilt auch, wenn sich nachträglich der Kaufpreis mindern sollte oder der Kaufvertrag rückabgewickelt wird. Bei Erwerb durch Firmen tragen diese das Gesamthonorar in Höhe von 6 % zzgl. der gesetzlichen MwSt. Eine Informationsweitergabe an Dritte ist untersagt. Der Interessent haftet dafür in Höhe der Vermittlungsprovision. Für weitere detaillierte Auskünfte stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Weiterhin verweisen wir auf unsere AGB unter www.lucrosum.de.