- Attraktiv & Stilvoll - 2 Zimmer ETW mit EBK in einem villenartigen MFH

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Treppenhaus

04159 Leipzig, Sachsen

155.000 €Kaufpreis2.719,30 €/m²

Wohnfläche

57 m²

Zimmer

Einbauküche

Garten

Stellplätze (6)

Vermietet

Kaufpreis

Kaufpreis: 155.000 €
Preis pro m²: 2.719,3 €
Hausgeld: 343,37 €
Maklerprovision: 3 % vom beurkundeten Kaufpreis zzgl. gesetzlicher MwSt.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 57 m²
Gesamtfläche: 57 m²
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
Baualtersklasse: Altbau
Zustand: Teil-/vollsaniert
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Das Mehrfamilienhaus wurde um 1900 in einer villenartigen Doppelhausbauweise errichtet und ist im Jahr 1997 kernsaniert worden. Modernisierungen werden laufend durchgeführt. Im vorderen Bereich der Gebäude stehen einigen Anwohnern Stellplätze zur Verfügung, der hintere Bereich verfügt über einen sehr großen Garten, der von den Mietern gemeinschaftlich genutzt wird. Die zum Verkauf stehende ETW befindet sich im DG und verfügt über 2 helle, sehr geräumige Zimmer, eine Küche mit Durchreiche zum Wohnzimmer, einen geräumigen Flur und ein Tageslichtbad mit Wanne. Die ETW ist vermietet und sehr gepflegt, die Mieteinnahme entwicklungsfähig. Das gesamte Gebäude wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt. Für zusätzlichen Stauraum sorgen separate Kellerabteile. Parkmöglichkeiten bietet der öffentliche Straßenraum. Innenfotos der Wohnung erhalten Sie im Exposé, welches wir Ihnen auf Anfrage gern zusenden!

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Parkett, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Küche: Einbauküche
Gartennutzung: Ja
Waschraum: Ja

Energie

Energieeffizienzklasse C · 97 kWh/(m²·a)

Dokumente

WE ohne Terrasse430 KBÖffnen

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Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

04159 Leipzig, Sachsen

Diese zentrumsnahe Eigentumswohnung befindet sich im beliebten Wohnviertel Leipzig Gohlis an der Grenze zu Möckern, in einer Seitenstraße. Große begrünte Innenhöfe und stilvolle Altbauten und auch Neubauten bestimmen das unmittelbare Wohnumfeld. Die nächste Haltestelle der Straßenbahn und S-Bahn ist fußläufig erreichbar und ermöglicht so die direkte Anbindung an das Leipziger Stadtzentrum und die umliegenden Stadtteile. Die gute Verkehrsanbindung wird zusätzlich durch die nahe gelegene Bundesstraße 6 bzw. Bundesstraße 2 und die schnell erreichbare Autobahn 14 unterstrichen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.