IDYLLISCHES BAYERWALD-HÄUSCHEN

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Hauptfoto

94145 Haidmühle-Bischofsreut

159.000 €Kaufpreis1.870,59 €/m²

Wohnfläche

85 m²

Zimmer

Einbauküche

Kaufpreis

Kaufpreis: 159.000 €
Preis pro m²: 1.870,59 €
Maklerprovision: 3 % zzgl. ges. MwSt.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 85 m²
Grundstücksfläche: 176 m²
Zimmer: 4
Baujahr: 1955
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Kleines Einfamilienhaus/Ferienhaus

Ausstattungsmerkmale

Befeuerungsart: Pellet
Küche: Einbauküche

Typ: Kleines Einfamilienhaus/Ferienhaus Bauweise: Massiv Dach: Satteldach mit Pfannen gedeckt Wohnfläche: ca. 85 m² Grundstücksfläche: ca. 176 m² Baujahr: 1955 jedoch würde das Haus im Jahr 2022 renoviert Bad: Duschbad mit WM Heizung: Pelletofen im Bad Bj. 2022, Kaminofen in der Küche Bj 2022 Zustand: Sehr guter Zustand Fußbodenbeläge: Holzdielen und Fliesen Fenster: Zweifachverglaste Kunststofffenster in Braun Bj. 22 Terrasse: Überdachte Terrasse Balkon: Holzbelag, herrliche Aussicht Einbauten: Einbauküche mit Boiler fürs Warmwasser Bj 22 Nebengebäude: 2 Nebengebäude, 1 Holzlager und 1 Abstellraum Erschließung: Voll erschlossen, Kanalisiert, Öffentl. Wasser, Telefon, Strom, Internet, Geteerte Zufahrt Bezug: Sofort

Energie

Energieeffizienzklasse C · 85.5 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

94145 Haidmühle-Bischofsreut

Niederbayern – Landkreis Freyung-Grafenau – Haidmühle-Bischofsreut Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Ortsteil der Gemeinde Haidmühle-Bischofsreut, eingebettet in die reizvolle Mittelgebirgslandschaft des Bayerischer Wald. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Wäldern, Wiesen und einer naturnahen Bebauung, die vor allem Ruhe und Erholung bietet. Die Nähe zur Grenze nach Tschechien unterstreicht den besonderen, grenznahen Charakter der Lage. Ideal geeignet ist der Standort für Naturliebhaber, Ruhesuchende sowie für Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren oder Wintersport.

Sonstige Informationen

Zimmer: 4 EA: VA: 85,50 kWh(m²a), Klasse C Kaufpreis: EUR 159.000, -- 3 % zzgl. ges. MwSt.

Ansprechpartner/in: Terra-Plan Immobilien

Terra-Plan-Meinzer GmbH

Am Schanzl 10 (Schanzlturm), 94032 Passau

Zum Maklerprofil

Website: www.terra-plan.de

Fax: +49 851 38386614
Zuständige Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt Stadt Passau
Berufskammer: Passau / Bayern
Handelsregister: Passau
Handelsregisternummer: 4671
USt-IdNr.: DE130961113
Weitere Angaben: Zweigstelle Vilshofen: Obere Vorstadt 4 94474 Vilshofen Bürohandy: 0175 2356373 Wir sind für Sie auch über WhatsApp erreichbar! Bürozeiten: MO-FR von 8 - 17 Uhr Besichtigungen von Montag bis Sonntag nach Vereinbarung! Sitz der Gesellschaft: Passau HRB 4671 St. -Nr. 153/140/10318 Ust.-Nr. DE130961113 Geschäftsführer: Herr Gerd Meinzer Zuständige Aufsichtsbehörde für § 34c GewO: IHK für München und Oberbayern Max-Joseph-Straße 2 80333 München