Ehemalige Werkstatt - Loft

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Hoffläche

24837 Schleswig / Friedrichsberg, Schleswig-Holstein

Frei ab: Sofort

168.000 €Kaufpreis383,56 €/m²

Vermietbare Fläche

438 m²

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis: 168.000 €
Preis pro m²: 383,56 €
Maklerprovision: Provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

182.280 €

Kaufpreis168.000 €

Kaufnebenkosten14.280 €

Grunderwerbsteuer (6,5 %): 10.920 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 3.360 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Vermietbare Fläche: 438 m²
Baujahr: 1963
Verfügbar ab: Sofort

Beschreibung der Immobilie

Diese im Hinterhof gelegenen ehemaligen Werkstatt- und Lagergebäude sind hintereinander erbaut worden und miteinander verbunden. Der vordere Anbau mit ca. 47 m² Grundfläche und Dachboden stammt aus dem Jahre 1939 und ein weiterer Anbau einer Halle mit ca. 160 m² Grundfläche über zwei Etagen aus dem Jahre 1963. Hieran schließt sich die sehr geräumige Werkhalle mit ca. 230 m² und großem Rolltor erweitert. Ein weiteres Highlight ist der eigene Innenhof/Freiflächen oder optionalem Parkplatz mit seinen ca. 700 m². Diese hinteren Gebäude und Hallen stehen nicht unter Denkmalschutz. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie bitte das ausführliche Exposé über unsere Homepage www.ostseemakler.de an.

Ausstattungsmerkmale

Keller: Teilweise
Gewerbliche Nutzung: Ja

- Provisionsfrei! - Grundstück ca. 915 m² - Gesamtnutzflächen belaufen sich auf ca. 438 m² - Innenhof/Parkflächen hinter dem Haus belaufen sich auf ca. 550 m² - Denkmalschutz besteht nur für das Vordergebäude - vielfältige Nutzungsmöglichkeiten denkbar: * Ateliers * Oldtimerwerkstatt * Self-Storage * Biergarten

Energie

Energieausweis

Sonstige Informationen

Auf den öffentlichen Portalen steht lediglich ein Teil unseres großen und vielfältigen Angebotes. Weitere Immobilien und interessante Informationen rund um die Immobilie finden Sie auf unserer besuchenswerten Homepage ostseemakler.de Die Eigentümer legen großen Wert darauf, dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Haus abgestimmt werden. Bitte respektieren Sie diesen Wunsch und damit die Privatsphäre der Eigentümer und der Mieter.

Ansprechpartner/in: Oliver Nolte

Ostseemakler GmbH

Lollfuß 24, 24837 Schleswig

Zum Maklerprofil

Website: www.ostseemakler.de

Fax: 00494343494820
Vertretungsberechtigte Person: Michael Söth
Zuständige Aufsichtsbehörde: Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: Ordnungsamt Kreis Schleswig-Flensburg, Flensburger Str. 7, 24837 Schleswig
Handelsregister: AG Flensburg
Handelsregisternummer: HRA 13337 FL
USt-IdNr.: DE322177139
Weitere Angaben: Allgemeine Geschäftsbedingungen

Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, OstseeMakler GmbH oder ResthofMakler uG, Geeler Weg 8, 24864 Brodersby-Goltoft, Telefon: 04343-4948-0, E-Mail: info@ostseemakler.de, mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular versenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Besondere Hinweise

Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig durch uns erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. Dies erfolgt bei Download des Exposés und wird durch den Zustimmungsbutton von Ihnen bestätigt. Sprich, mit Download des Exposés verzichten Sie auf Ihr Widerrufsrecht.

Muster-Widerruf

Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück an:

OstseeMakler GmbH
Geeler Weg 8
24864 Brodersby-Goltoft

E-Mail: info@ostseemakler.de

https://www.ostseemakler.de/fileadmin/user_upload/Wiedderruf/Ostseemakler_Wiederruf_Musterformular.pdf