Wellenrauschen inklusive - Gepflegtes Ferienhaus fußläufig zur Ostsee

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Herzlich Willkommen

24257 Hohenfelde / Malmsteg

Frei ab: Nach Absprache

243.000 €Kaufpreis4.050,00 €/m²

Wohnfläche

60 m²

Zimmer

Terrasse

Kaufpreis

Kaufpreis: 243.000 €
Preis pro m²: 4.050 €
Maklerprovision: 3,57 %

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 60 m²
Grundstücksfläche: 465 m²
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 2
Etagen (gesamt): 1
Badezimmer: 4
Baujahr: 1974
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Willkommen in Ihrem neuen Ferienhaus in Hohenfelde – nur ca. 300 Meter fußläufig von der Ostsee entfernt und in direkter Nähe zum Strand sowie zum Naturschutzgebiet gelegen. Hier verbinden sich Erholung, Natur und maritimes Lebensgefühl auf besonders angenehme Weise. Das gepflegte Haus aus dem Jahr 1974 bietet auf ca. 60 m² Wohnfläche ein wohnliches Ambiente und eignet sich ideal als Rückzugsort für entspannte Tage an der Ostseeküste. Dieses Ferienhaus in Hohenfelde steht nach Absprache zur Verfügung und bietet ideale Voraussetzungen für alle, die ein gepflegtes Objekt in unmittelbarer Nähe zur Ostsee suchen. Die Kombination aus Lage, Ausstattung und angenehmem Wohngefühl macht diese Immobilie zu einer besonders attraktiven Gelegenheit an der Ostseeküste. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie bitte das ausführliche Exposé über unsere Homepage www.ostseemakler.de an.

Ausstattungsmerkmale

Befeuerungsart: Elektro
Keller: Nein

- 300m fußläufig zur Ostsee - nahe dem Campingplatz Seeblick - direkt am Strand und Naturschutzgebiet - Wellenrauschen und Vogelgesang inklusive - Ferienhaus (Västkust-Stugan Typ 49) - überdachte Veranda in Südausrichtung - gepflegtes Grundstück - gemütlicher Wohnraum, Essplatz und 3 Schlafräume - Imbiss neben dem Campingplatz - Restaurant "Strandlächeln" mit gemütlicher Strandbar in der Nähe - Strandrestaurant "Fischerklause" - Edeka mit Bäcker und Café - kleiner Strandladen mit Bäcker

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

24257 Hohenfelde / Malmsteg

Die gemütliche Immobilie befindet sich im beliebten Ferienort Hohenfelde. Der fußläufig zu erreichende Ostseestrand lädt zum Baden ein. Das dort befindliche Restaurant verwöhnt seine Gäste mit kulinarischen Gerichten. Besonders bekannt ist in Hohenfelde die Straußenfarm, die jedes Jahr zahlreiche Besucher anlockt. Unweit des Bungalows befindet sich ein gut sortierter Edeka Markt mit integriertem Bäcker, sowie ein Kindergarten. Eine Grundschule befindet sich im Nachbarort Schwartbuck. Weiterführende Schulen sind in Lütjenburg und Schönberg zu finden. Hohenfelde gilt mit seiner ursprünglichen Natur und den kilometerlangen Sand- und Naturstränden, an denen Sie die wunderschönen Sonnenuntergänge genießen können, als Erholungsort. In den nah gelegenen Ortschaften Schönberg und Lütjenburg finden Sie vielseitige Einkaufsmöglichkeiten sowie Tankstellen und Ärzte. Die Landeshauptstadt Kiel erreichen Sie nach ca. 35 min. Fahrzeit.

Sonstige Informationen

Bei Interesse bitten wir Sie um Ihre Kontaktaufnahme. Wir informieren Sie gerne sehr viel ausführlicher und halten alle weiteren Dokumente für Sie bereit. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Ihrer vollständigen Anschrift und Ihrer Rufnummer beantworten können. Die Eigentümer legen einen großen Wert darauf, dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Haus abgestimmt werden. Bitte respektieren Sie diesen Wunsch und damit die Privatsphäre der Eigentümer.

Ansprechpartner/in: Michael Söth

OstseeMakler GmbH

Schwanenweg 34, 24235 Laboe

Zum Maklerprofil

Website: http://www.ostseemakler.de

Fax: 00494343494820
Vertretungsberechtigte Person: Michael Söth
Zuständige Aufsichtsbehörde: Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: Ordnungsamt Kreis Schleswig-Flensburg, Flensburger Str. 7, 24837 Schleswig
Handelsregister: AG Flensburg
Handelsregisternummer: HRA 13337 FL
USt-IdNr.: DE322177139
Weitere Angaben: Allgemeine Geschäftsbedingungen

Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, OstseeMakler GmbH oder ResthofMakler uG, Geeler Weg 8, 24864 Brodersby-Goltoft, Telefon: 04343-4948-0, E-Mail: info@ostseemakler.de, mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular versenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Besondere Hinweise

Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig durch uns erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. Dies erfolgt bei Download des Exposés und wird durch den Zustimmungsbutton von Ihnen bestätigt. Sprich, mit Download des Exposés verzichten Sie auf Ihr Widerrufsrecht.

Muster-Widerruf

Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück an:

OstseeMakler GmbH
Geeler Weg 8
24864 Brodersby-Goltoft

E-Mail: info@ostseemakler.de

https://www.ostseemakler.de/fileadmin/user_upload/Wiedderruf/Ostseemakler_Wiederruf_Musterformular.pdf