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Objektansicht

01640 Coswig

Frei ab: Ab sofort

Gesamtfläche

300 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Nebenkosten: 2,5 €
Warmmiete: Keine Angabe
Maklerprovision: 1,19 Monatsmieten

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche: 300 m²
Verkaufsfläche: 250 m²
Ladenfläche: 250 m²
Teilbar ab: 169 m²
Baujahr: 2010
Verfügbar ab: Ab sofort

Beschreibung der Immobilie

Zur Vermietung steht eine großzügige Einzelhandelsfläche mit ca. 300 m² in einem attraktiven Fachmarktzentrum in Coswig. Die Fläche überzeugt durch ihre gute Sichtbarkeit sowie die komfortable Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter. Der Zugang erfolgt ebenerdig direkt vom Parkplatz. Großzügige Schaufensterflächen sorgen für eine helle, einladende Verkaufsatmosphäre und bieten zugleich ideale Möglichkeiten zur aufmerksamkeitsstarken Präsentation Ihrer Produkte und Dienstleistungen. Der Ausbau der Mietfläche erfolgt in enger Abstimmung mit dem Vermieter, sodass individuelle Anpassungen und Gestaltungsmöglichkeiten entsprechend Ihres Nutzungskonzeptes realisiert werden können. Der Mietpreis richtet sich nach der gewünschten Ausstattung sowie der vereinbarten Laufzeit des Mietvertrages. Direkt vor dem Objekt stehen zahlreiche Parkplätze zur Verfügung. Mieter in der Umgebung - Sparkasse - Norma - Tedi - Bäckerei - Elektrofachgeschäft - Friseur und Kosmetik - usw.

Ausstattungsmerkmale

Befeuerungsart: Fernwärme
Räume veränderbar: Ja

- Ausbau nach Mieterwunsch - ebenerdiger Zugang - überdachter Eingangsbereich - elektrische Eingangsschiebetür - große Schaufenster - Beleuchtung - Büro- und Lagermöglichkeiten - Sanitäranlagen - Außenwerbung möglich - Stellplätze am Objekt

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

01640 Coswig

Die Gewerbefläche befindet sich in zentraler Lage von Coswig im etablierten Einkaufszentrum. Der Standort zeichnet sich durch eine sehr gute Sichtbarkeit sowie eine hohe Kundenfrequenz aus und ist als Einkaufsstandort in der Region fest etabliert. Im direkten Umfeld befinden sich zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Dienstleister und Nahversorger, die täglich viele Besucher anziehen und für eine konstante Laufkundschaft sorgen. Die verkehrstechnische Anbindung ist hervorragend: Die Straße stellt eine wichtige Verkehrsachse innerhalb Coswigs dar und verbindet das Zentrum mit den umliegenden Wohngebieten sowie der nahegelegenen Stadt Meißen und der Landeshauptstadt Dresden. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut erreichbar. Insgesamt bietet der Standort eine attraktive Kombination aus guter Erreichbarkeit, hoher Sichtbarkeit und einem lebendigen Handelsumfeld.

Sonstige Informationen

Baujahr: 2010 Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert: 179,6 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Ihr Ansprechpartner: Roman Ponomaryov Beate Protze Immobilien GmbH Hüblerstraße 1 01309 Dresden Tel.: 0351 43612 30 Fax: 0351 43612 40 info@beate-protze-immobilien.de www.beate-protze-immobilien.de Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Coswig und Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an. Energieeinsparverordnung Energieausweis vorhanden.