TOP-Kapitalanlage, MFH mit 4 WE in Zentrumsnähe von Reichenbach

Das 2020 modernisierte und sehr gepflegte Reihenendhaus in der Humboldtstraße 8 befindet sich in ruhiger Lage und Zentrumsnähe von Reichenbach, bestehend aus 4 Wohneinheiten mit Balkonen (außer Erdgeschoss mit großer Terrasse). Das Gebäude wurde 1995 grundhaft kernsaniert und zwei Wohnungen 2020 vollständig modernisiert mit Fußbodenheizung, Laminatböden und geräumigem Bad mit großer, ebenerdiger Dusche, Badewanne, WC, Handtuch-Wandheizkörper und 2 Fenstern ausgestattet. Jede Wohnung verfügt über eine separate Gas-Einzeltherme mit Warmwasseraufbereitung. Die Grundrisse sind neu gestaltet und funktionell, die Wohnungen sind gut lichtdurchflutet. 2022 werden 4 neue Stellplätze für jede der 4 Wohnungen entstehen.

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Hauseingänge: 2 Grundrisse: funktional, stark nachgefragt Fußböden: Laminat, Fliesen Wände: Putz oder Raufaser Fenster: Kunststoff Bäder: Vollbad, Dusche, WC Große Balkone und EG-Terrasse Keller / Gartennutzung TV / Kabel / Sat.: Kabel

Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Die Jahres-Netto-Kaltmiete p.a. IST 34.368,00 € Die Jahres-Netto-Kaltmiete p.a. SOLL 47.706,00 € Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.