Untervermietung | All-in-Miete | Neubau moderne Büros | nahe S-Bahnhof Adlershof

1/15

Haupteingang

Wagner-Regeny-Str. 25, 12489 Berlin, Berlin

Frei ab: Nach Absprache

Gesamtfläche

325 m²

Etage

Einbauküche

Fahrstuhl

Mietpreis & Nebenkosten

Warmmiete: Keine Angabe
Maklerprovision: keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche: 325 m²
Bürofläche: 250 m²
Etage: 1
Etagen (gesamt): 5
Baujahr: 2023
Zustand: Erstbezug
Verfügbar ab: Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Wir suchen Untermieter für ein Büro (18qm). Die Gesamtfläche beträgt 325 qm. Die Warmmiete als All-Inklusive Nettopreis beträgt 650 Euro. In der Warmmiete sind enthalten: Strom, Heizung, Betriebskostenpauschale, Internet, Reinigung und die Mitbenutzung der Küche und des Meetingraums. Die modern ausgestatteten Büroflächen liegen in der ersten Etage eines Ende 2023 erbauten Bürogebäudes.

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Fernwärme
Aufzug: Personenaufzug
Küche: Einbauküche

Fahrstuhl, Einbauküche Bemerkungen: - Erstbezug, sehr moderne Anlage - Teppichboden - Klimaanlage - Zwei Fahrstühle - Sonnenschutz außenliegend - Große Küche und Essbereich / Meetingsbereich - öffenbare Fenster - Toiletten - Zugangskontrolle

Lage & Infrastruktur

Wagner-Regeny-Str. 25, 12489 Berlin, Berlin

Berlin Adlershof ist Deutschlands größter Wissenschafts und Technologiepark und Berlins größter Medienstandort – eingebettet in ein städtebauliches Gesamtkonzept. Auf einem Gebiet von 4,2 km² sind 1.144 Unternehmen und wissenschaftliche Einrichtungen mit 19.400 Mitarbeitern tätig. Die direkte Bundesstraßen- und Autobahnanbindung (B96a und A113) sowie die Erreichbarkeit über das öffentliche Verkehrsnetz (S8, S9, S45, S46 und S85) sichern eine optimale Standortanbindung. So erreichen Sie z. B. Berlin Hauptbahnhof in nur 35 Minuten und den Flughafen Schönefeld in nur 11 Minuten. - Der S-Bahnhof Adlershof liegt direkt nebenan - Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.