Modernes und gepflegtes Gewerbeobjekt

Auf einem rd. 2.100 m² großen Eigentumsgrundstück wurde diese Gewerbeimmobilie in mehreren Bauabschnitten zwischen 2000 und 2014 errichtet. Insgesamt stehen Ihnen über 340 m² repräsentative Bürofläche und rd. 1.640 m² Produktions- bzw. Lagerhalle auf 2 Ebenen zur Verfügung. Abgerundet wird das Angebot durch ca. 56 m² Kaltlagerhalle und eine große Überdachung des Ladebereichs. Weiterhin verfügt die Immobilie über 2 Photovoltaikanlagen, Baujahr 2011 und 2014, mit einer Gesamtleistung von über 98 kWp, die zu einem Kaufpreis von insgesamt €108.000 zusätzlich erworben werden können.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rollläden Es erwarten Sie moderne und lichtdurchflutete Räume. Die umfassende Ausstattung der Büros beinhaltet u.a. Klimaanlagen, aktuelle EDV-Verkabelung, hochwertige Bodenbeläge aus Granit und Designvinyl, sehr ansprechende Teeküchen und Pausenräume für Sie und Ihre Mitarbeiter. Die derzeitige Raumaufteilung besteht aus offenen, sehr kommunikativen Einheiten. Aber auch ein transparenter, aus Glas abgeteilter Besprechungsraum und verschiedene Einzelbüros stehen zur Verfügung. Die Produktionshallen erstrecken sich über 2 Ebenen, davon rd. 1.200 m² im EG und ca. 450 m² im 1.OG mit lichten Raumhöhen zwischen 3,30 m und 6,80 m. Der Zugang erfolgt durch ebenerdige Sektionaltore (z.B. 4 x 4 Meter). Zur Ausstattung gehört auch eine umfangreiche Elektroverteilung eines Produktionsbetriebes. Das Grundstück ist eingezäunt und mit 2 großen elektrischen Toren versehen.

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de