# Hobbyraum mit Außenstellplatz #

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Hobbyraum

71334 Waiblingen

Frei ab: Sofort

69.000 €Kaufpreis3.136,36 €/m²

Wohnfläche

22 m²

Zimmer

Einbauküche

Kaufpreis

Kaufpreis: 69.000 €
Preis pro m²: 3.136,36 €
Hausgeld: 40 €
Maklerprovision: 3,57 % (inkl. MwSt.)

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 22 m²
Zimmer: 1
Etagen (gesamt): 2
Badezimmer: 1
Stellplätze: 1
Baujahr: 1993
Zustand: Nach Vereinbarung
Verfügbar ab: Sofort

Beschreibung der Immobilie

Zum Verkauf steht ein Raum als Hobby-/Arbeitsbereich im Souterrain eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1993 erbaut wurde. Das Objekt befindet sich in einem sehr guten, laufend instand gehaltenen Gesamtzustand. Mit einer Nutzfläche von ca. 27 qm bietet dieser Raum eine ideale Lösung als Hobby, Büro oder Nebenraum, ggf. für Home-Office oder kleine Werkstatt. Ein Außenstellplatz ist direkt zum Hobbyraum gehörend. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Küche: Einbauküche
Waschraum: Ja

Heizung: Stromheizung Sanitär: Duschbad mit Waschbecken/WC Küche: kleine Küchenzeile vorhanden

Energie

Energieeffizienzklasse E · 139 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

71334 Waiblingen

Waiblingen ist eine attraktive Stadt mit einer hervorragenden Infrastruktur. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn ist optimal, sodass Sie schnell in die umliegenden Städte gelangen.

Sonstige Informationen

Energieverbrauchsausweis Energiekennwert: 139,00 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse E (<160) Heizung: Zentralheizung mit Öl Baujahr laut Energieausweis: 1993