Zeitgemäßes Wohnen mit langfristigem Wert WG 1

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26340 Zetel- Neuenburg

329.104,5 €Kaufpreis4.000,78 €/m²

Wohnfläche

82,26 m²

Zimmer

Terrasse

Fahrstuhl

Außenstellplatz

Vermietet

Kaufpreis

Kaufpreis: 329.104,5 €
Preis pro m²: 4.000,78 €
Maklerprovision: Provisionsfrei
Außenstellplatz (Kauf): 0 €
Außenstellplatz (Miete): 0 €/Monat

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 82,26 m²
Grundstücksfläche: 1.397 m²
Gesamtfläche: 87,13 m²
Nutzfläche: 4,87 m²
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Etagen (gesamt): 3
Badezimmer: 2
Separate WCs: 1
Stellplätze: 1
Baujahr: 2025
Zustand: Neuwertig
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

In dieser modernen Neubau-Wohnanlage sind insgesamt 17 hochwertige Eigentumswohnungen entstanden, die durch lichtdurchflutete Räume und durchdachte Grundrisse überzeugen. Die hier angebotene Erdgeschosswohnung ist vermietet und bietet eine besonders attraktive Raumaufteilung. Sie verfügt über drei Zimmer, eine offen gestaltete Küche, ein Duschbad, ein separates Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum (HWR) sowie eine Terrasse, die zusätzlichen Wohnkomfort im Freien ermöglicht. Jeder Wohnung ist ein Stellplatz sowie ein abschließbarer Abstellraum außerhalb der Wohnung zugeordnet. Durch die hochwertige Ausstattung erwartet Sie moderner Wohnkomfort auf hohem Niveau. Alle Wohnungen sind mit Echtholzparkett ausgestattet. Zudem wurde bei der Bauweise großer Wert auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz gelegt. Die Wohnanlage befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Neuenburger Urwald, einem beliebten Natur- und Erholungsgebiet. Direkt angrenzend entsteht zudem ein modernes Gesundheitszentrum, das die Attraktivität des Standorts zusätzlich unterstreicht.

Ausstattungsmerkmale

Boden: Fliesen, Parkett
Befeuerungsart: Elektro, Solar
Aufzug: Personenaufzug
Bauweise: Massivbau
Ausstattungsqualität: Gehoben
Gäste-WC: Ja
Seniorengerecht: Ja

- Hochwertige Badausstattung und Bodenbeläge mit Fußbodenheizung - Echtholzparkett in allen Wohnungen - bodentiefe Duschen und Armaturen deutscher Markenhersteller - Lüftungsanlage - komfortable technische Gebäudeausrüstung - PKW-Stellplätze direkt am Haus - Glasfaseranschluss - komfortabler Personenaufzug

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

26340 Zetel- Neuenburg

Neuenburg - ein historisches Juwel, umgeben von natürlicher Schönheit und friesischem Charme. Der Neuenburger Urwald ist ein faszinierendes Naturschutzgebiet in Friesland. Dieser urtümliche Wald beherbergt alte Bäume, malerische Pfade und eine beeindruckende Artenvielfalt. Die gute Autobahnanbindung ermöglicht einen zügigen Weg nach Oldenburg, in den Rest der Republik oder in die nahegelegenen Niederlande. Doch wozu so weit reisen? Die Region rund um Neuenburg bietet einen hohen Freizeitwert: Schnell ist man an der Nordseeküste, z.B. im ca 10 Autominuten entfernten Dangast, wo der Nationalpark Wattenmeer ein großartiges Naturschauspiel bietet. Die Ostfriesischen Inseln laden zu erholsamen Ausflügen ein und segeln kann man quasi vor der Haustür.

Sonstige Informationen

Die Wohnung ist für 954,00 € kalt vermietet. Einzelne Bilder zeigen Visualisierungen (Renderings) und dienen der Veranschaulichung des geplanten Bauvorhabens. Ausstattungsmerkmale, Möblierungen und Ansichten können von der tatsächlichen Ausführung abweichen.