Wohnen wie in den Hamptons – Stilvolles Landhaus mit parkähnlichem Grundstück und viel Privatsphäre

1/29

Rückansicht

26316 Varel / Moorhausen, Niedersachsen

auf AnfrageKaufpreis

Wohnfläche

369,03 m²

Zimmer

Einbauküche

Balkon

Terrasse (2)

Dachboden

Kaufpreis

Kaufpreis: auf Anfrage

Finanzierung für dieses Objekt?

Lass Dich kostenlos von einem Experten beraten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 369,03 m²
Grundstücksfläche: 9.609 m²
Gesamtfläche: 537,91 m²
Nutzfläche: 168,88 m²
Zimmer: 9
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 3
Baujahr: 2001
Zustand: Neuwertig
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Dieses großzügige, reetgedeckte Landhaus vereint stilvolles Wohnen, ländlichen Charme und ein besonderes Maß an Privatsphäre. Auf diesem großen, parkähnlich angelegten Grundstück bietet das Anwesen vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Über eine lange, alleeartige Zufahrt, erreicht man das Anwesen. Umgeben von Wäldern und Wiesen, mit nur wenigen Nachbarn und an einer ländlichen Straße gelegen, genießen Sie hier Ruhe und ein naturnahes Wohnumfeld. Gleichzeitig befindet sich die Nordsee nur 5 Fahrtminuten entfernt. Die gute Anbindung an die Autobahn, den Bahnhof und die umliegenden Städte verbindet die idyllische Lage mit einer komfortablen Erreichbarkeit. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit Durchgang zur Diele und offenem Kamin. Die verschiedenen Wohnbereiche gehen harmonisch ineinander über und bieten viel Platz für individuelle Gestaltung. Ein separates Esszimmer sowie eine wunderschöne Küche im Hamptons-Stil unterstreichen den besonderen Wohncharakter. Von der Küche aus gelangen Sie direkt auf eine der Terrassen und in den weitläufigen Garten. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Hauswirtschafts- und Waschbereiche sowie ein separates kleines Büro. Das Obergeschoss bietet ein großzügiges Hauptschlafzimmer, ein Gästezimmer und ein weiteres Schlafzimmer. Zudem verfügt es über ein Vollbad mit Dusche und Badewanne sowie ein weiteres großzügiges Badezimmer mit großer Badewanne, geräumiger Dusche und zwei Waschbecken. Ein weiterer vielseitig nutzbarer Raum, beispielsweise als Homeoffice-Spot, Fitness- oder Wellnessbereich mit Sauna rundet das Angebot in dieser Etage ab. Zum Anwesen gehören außerdem eine besonders große Doppelgarage mit zusätzlichem Nebenraum, welche direkt vom Haus zugänglich sind sowie ein separates, beheiztes Gartenhaus.

Ausstattungsmerkmale

Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Fußbodenheizung
Befeuerungsart: Gas, Holz
Bauweise: Massivbau
Ausstattungsqualität: Luxus
Küche: Einbauküche
Keller: Nein
Gäste-WC: Ja
Kamin: Ja
Sauna: Ja
Dachboden: Ja
Kabel-/Sat-TV: Ja

- Ca. 460 m² Wohnfläche - Ca. 9.600 m² parkähnliches Grundstück - Kontinuierlich gepflegter und renovierter Zustand - Traditionelles Reetdach, gut gedämmt, zuletzt 2024 ausgebessert - Hochwertige Parkett- und Fliesenböden - Teilweise Fußbodenheizung - Elektrische Rollläden im gesamten Haus - Offener Kamin; regelmäßig gewartet und abgenommen - Integrierte Staubsaugeranlage - Alarmanlage - Großzügige Küche im Hamptons-Stil - Drei Tageslichtbadezimmer, davon zwei mit Dusche und Badewanne - Zusätzlicher großzügiger Raum mit vielseitigem Nutzungspotenzial - Sehr große Doppelgarage mit zusätzlichem Nebenraum - Separates, beheiztes Gartenhaus, das derzeit als Lagerfläche für Kaminholz und Gartengeräte genutzt wird und perspektivisch auch als Gästehaus gestaltet werden könnte - Glasfaseranschluss bereits bis zum Haus vorbereitet, hausinterner Anschluss noch erforderlich - Stilvolle Einrichtung mit zahlreichen Antiquitäten und klassischem Landhauscharakter

Energie

Energieeffizienzklasse G · 205 kWh/(m²·a)

Sonstige Informationen

Das Haus wurde über die Jahre kontinuierlich gepflegt, instand gehalten und renoviert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Neben der Nutzung als großzügiges privates Landhaus bietet die Immobilie aufgrund ihrer Größe und Raumaufteilung auch interessante Perspektiven für alternative Wohnkonzepte, beispielsweise für Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten. Weitere Nutzungsmöglichkeiten wären vorbehaltlich einer baurechtlichen Prüfung denkbar. Der Erwerb ist für Sie, als Käufer, provisionsfrei. Das Inventar kann nach Absprache ebenfalls erworben werden.

Ansprechpartner/in: Marie Stahlich

Küsten Immobilien Lothar Peters

Am Alten Deich 8, 26316 Varel Dangast

Zum Maklerprofil

Website: www.kuestenimmobilien.com/immobilien

Weitere Angebote von Küsten Immobilien Lothar Peters

Alle Angebote ansehen

1 / 15

Barrierefreier Wohnkomfort an der Nordsee – Ihr Ferienhaus mit zwei Einheiten im Nordseebad Dangast

669.000 €Kaufpreis

26316 Varel

Zimmer

Baujahr

2016

570 m²

1 / 15

Hochwertig ausgestattete Traumferienwohnung im Nordsee Park Dangast

395.000 €Kaufpreis

5.000 € / m²

26316 Varel / Dangast

Fläche

79 m²

Zimmer

Etage

2. OG

1 / 15

Fein und charmant – Wohnen oder Ferienvermietung direkt an der Nordseeküste

239.000 €Kaufpreis

4.641 € / m²

26316 Varel- Dangast

Fläche

52 m²

Zimmer

Baujahr

1976

1 / 15

Ankommen, Einziehen, Wohlfühlen- attraktives Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Bockhorn

295.000 €Kaufpreis

2.611 € / m²

26345 Bockhorn

Fläche

113 m²

Zimmer

Baujahr

1994

1 / 14

Meer, Strand & Erholung ganz nah- Ferienwohnung 51.3.S im Nordsee Ferienpark Schillig

278.000 €Kaufpreis

3.808 € / m²

26434 Wangerland

Fläche

73 m²

Zimmer

Baujahr

2007

1 / 3

Projektgrundstück in Varel - Obenstrohe| ca. 1.700 m² geplante Wohnfläche

Preis auf Anfrage

26316 Varel

Fläche

4.306 m²

1 / 15

Moderne Wohnung mit Küstenflair im Nordsee Park Dangast – Eigennutzung oder Ferienvermietung!

275.000 €Kaufpreis

5.729 € / m²

26316 Varel-Dangast

Fläche

48 m²

Zimmer

Baujahr

2020

1 / 15

Einzigartige Ferienimmobilie- historische Mühle in Westerbur

420.000 €Kaufpreis

4.200 € / m²

26553 Dornum / Westerbur

Fläche

100 m²

Zimmer

Baujahr

1870

1 / 15

Ferienhaus in bester Lage von Dangast – strandnah, charmant und sofort nutzbar

279.000 €Kaufpreis

3.768 € / m²

26316 Varel-Dangast

Fläche

74 m²

Zimmer

Baujahr

1997

1 / 15

Bekanntes Gastronomieobjekt „Mamma Mia“ in Dangast – Wohnen und Arbeiten unter einem Dach

595.000 €Kaufpreis

1.953 € / m²

26316 Varel / Dangast

Fläche

305 m²

Zimmer

Baujahr

1936

1 / 15

Traumhaftes Grundstück mit Altbestand - Top Lage vom Nordseebad Dangast

220.000 €Kaufpreis

3.143 € / m²

26316 Varel / Dangast

Fläche

70 m²

Zimmer

Baujahr

1974

1 / 15

Zweifamilienhaus mit vermieteten Wohneinheiten auf großzügigem Grundstück

295.000 €Kaufpreis

1.249 € / m²

26316 Varel

Fläche

236 m²

Zimmer

Baujahr

1971

Weitere Angebote in Varel

Finanzierung

Beschreibung der Immobilie

Ausstattungsmerkmale

Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Fußbodenheizung
Befeuerungsart: Gas, Holz
Bauweise: Massivbau
Ausstattungsqualität: Luxus
Küche: Einbauküche
Keller: Nein
Gäste-WC: Ja
Kamin: Ja
Sauna: Ja
Dachboden: Ja
Kabel-/Sat-TV: Ja

Energie

Energieeffizienzklasse G · 205 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

26316 Varel / Moorhausen, Niedersachsen

In der Nähe

ÖPNV

Bahnhöfe1 im Umkreis von 5 km

Einkaufen

Supermärkte8 im Umkreis von 5 km

Kitas

Kitas1 im Umkreis von 2 km

Schulen

Schulen1 im Umkreis von 2 km

Sport

Sportstätten1 im Umkreis von 2 km

Hochschulen

Hochschulen1 im Umkreis von 25 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Moorhausen ist ein ländlich geprägter Stadtteil der Stadt Varel im Landkreis Friesland in Niedersachsen. Der Ort liegt nördlich des Vareler Stadtkerns und südlich des Nordseebades Dangast. Der Jadebusen befindet sich etwa drei Kilometer entfernt. Die Umgebung ist durch landwirtschaftlich genutzte Flächen, Wiesen, Weiden und moorige Böden geprägt. Moorhausen liegt im Übergangsbereich zwischen Geest und Moor und zeichnet sich durch eine lockere, dörfliche Siedlungsstruktur sowie eine ruhige Wohnlage aus.

Entfernungen

Kindergärten: 1,94 km
Grundschule: 1,98 km
Einkaufsmöglichkeiten: 2,59 km
Fernbahnhof: 2,45 km
Autobahn: 3,07 km
Bus: 1,77 km
Gaststätten: 1,8 km
Zentrum: 2,1 km

Sonstige Informationen