Zum Inhalt springen

Meer, Strand & Erholung ganz nah- Ferienwohnung 51.3.S im Nordsee Ferienpark Schillig

1/11
Wohnzimmer
278.000 €Kaufpreis3.808,22 €/m²
Wohnfläche
73 m²
Zimmer
3
Einbauküche
Balkon
Fahrstuhl
Außenstellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis
278.000 €
Preis pro m²
3.808,22 €
Außenstellplatz (Kauf)
0 €
Außenstellplatz (Miete)
0 €/Monat

Geschätzte Gesamtkosten

307.385 €

Kaufpreis278.000 €
Kaufnebenkosten29.385 €
Grunderwerbsteuer (5,0 %)
13.900 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
5.560 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig
9.925 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
73 m²
Grundstücksfläche
44.032 m²
Gesamtfläche
79 m²
Nutzfläche
6 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Baujahr
2007
Zustand
Neuwertig
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Diese attraktive Ferienwohnung in begehrter Lage von Schillig verbindet eine erstklassige Nähe zur Nordsee mit hohem Potenzial für die Ferienvermietung. Die beliebte Urlaubsdestination erfreut sich einer konstanten Nachfrage und bietet damit eine interessante Perspektiven für Kapitalanleger. Das Herzstück der Immobilie bildet der helle und offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter, stilvoller Küche. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist das großzügige Tageslichtbad. Neben einer Eckbadewanne und einer separaten Dusche verfügt es über eine eigene Sauna – ein echtes Wellness-Erlebnis und zugleich ein attraktives Ausstattungsmerkmal für die Ferienvermietung. Für besondere Urlaubsmomente sorgt der Balkon. Hier lässt sich die frische Nordseeluft genießen und der Blick in die Umgebung schweifen. Ein eigener Stellplatz ist der Wohnung ebenfalls zugeordnet und rundet das Angebot komfortabel ab. Die Immobilie wird inklusive Inventar verkauft und ist für die Ferienvermietung vorgesehen. Dadurch bietet sich die Möglichkeit, die bestehende Nutzung unmittelbar fortzuführen. Die Kombination aus attraktiver Lage, hochwertiger Ausstattung und guten Voraussetzungen für die Ferienvermietung macht diese Wohnung zu einer interessanten Option für Kapitalanleger. Ob als renditeorientierte Ferienimmobilie, persönlicher Rückzugsort an der Nordsee oder Kombination aus beidem – hier lassen sich wirtschaftliche und persönliche Interessen ideal miteinander verbinden. Gerne stellen wir Ihnen diese besondere Immobilie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung vor. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ausstattungsmerkmale

Boden
Fliesen
Befeuerungsart
Gas
Aufzug
Personenaufzug
Ausstattungsqualität
Standard
Küche
Einbauküche
Sauna
Ja
Kabel-/Sat-TV
Ja
Balkon in Südlage private Sauna Whirlbadewanne 2 Schlafzimmer Küche WLAN Glasfaser PKW Stellplatz Fahrstuhl

Energie

C
Energieeffizienzklasse C · 99 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
26434 Wangerland
Schillig befindet sich in der Gemeinde Wangerland im Bundesland Niedersachsen in Deutschland. Der Ort ist mit dem Prädikat Nordseebad ausgezeichnet und hat einen wunderschönen eigenen Strand. Schillig liegt 20 Kilometer nördlich von der Hafenstadt Wilhelmshaven an der Nordostspitze der Ostfriesischen Halbinsel, deshalb wird es von den Gästen auch liebevoll „Kap der guten Erholung“ genannt. Die Ortschaft im Norden wird von einer idyllischen Natur umrahmt, auf der einen Seite erstreckt sich das weite Marschland, auf der anderen Seite liegt die tiefblaue Nordsee. Diese Umgebung schafft perfekte Voraussetzungen für einen abwechslungsreichen Urlaub, egal ob Erholung am Strand, ein Bad im Meer oder Sport an Land, hier ist alles möglich.
Ansprechpartner/in: Nicolas Spetgens
Küsten Immobilien Lothar Peters
Küsten Immobilien Lothar Peters
Am Alten Deich 8, 26316 Varel Dangast

Weitere Angebote von Küsten Immobilien Lothar Peters

Alle Angebote ansehen

Weitere Angebote in Wangerland

Finanzierung