Meer, Strand & Erholung ganz nah- Ferienwohnung 51.3.S im Nordsee Ferienpark Schillig
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Wohnzimmer
278.000 €Kaufpreis3.808,22 €/m²
Wohnfläche
73 m²Zimmer
3Einbauküche
Balkon
Fahrstuhl
Außenstellplatz
Kaufpreis
- Kaufpreis
- 278.000 €
- Preis pro m²
- 3.808,22 €
- Außenstellplatz (Kauf)
- 0 €
- Außenstellplatz (Miete)
- 0 €/Monat
Geschätzte Gesamtkosten
307.385 €
Kaufpreis278.000 €
Kaufnebenkosten29.385 €
- Grunderwerbsteuer (5,0 %)
- 13.900 €
- Notar und Grundbuch (2,0 %)
- 5.560 €
- Maklerprovision (3,57 %)falls fällig
- 9.925 €
Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 73 m²
- Grundstücksfläche
- 44.032 m²
- Gesamtfläche
- 79 m²
- Nutzfläche
- 6 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 1
- Baujahr
- 2007
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbar ab
- Keine Angabe
Beschreibung der Immobilie
Diese attraktive Ferienwohnung in begehrter Lage von Schillig verbindet eine erstklassige Nähe zur Nordsee mit hohem Potenzial für die Ferienvermietung. Die beliebte Urlaubsdestination erfreut sich einer konstanten Nachfrage und bietet damit eine interessante Perspektiven für Kapitalanleger.
Das Herzstück der Immobilie bildet der helle und offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter, stilvoller Küche. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre.
Ein besonderes Highlight ist das großzügige Tageslichtbad. Neben einer Eckbadewanne und einer separaten Dusche verfügt es über eine eigene Sauna – ein echtes Wellness-Erlebnis und zugleich ein attraktives Ausstattungsmerkmal für die Ferienvermietung.
Für besondere Urlaubsmomente sorgt der Balkon. Hier lässt sich die frische Nordseeluft genießen und der Blick in die Umgebung schweifen.
Ein eigener Stellplatz ist der Wohnung ebenfalls zugeordnet und rundet das Angebot komfortabel ab.
Die Immobilie wird inklusive Inventar verkauft und ist für die Ferienvermietung vorgesehen. Dadurch bietet sich die Möglichkeit, die bestehende Nutzung unmittelbar fortzuführen. Die Kombination aus attraktiver Lage, hochwertiger Ausstattung und guten Voraussetzungen für die Ferienvermietung macht diese Wohnung zu einer interessanten Option für Kapitalanleger.
Ob als renditeorientierte Ferienimmobilie, persönlicher Rückzugsort an der Nordsee oder Kombination aus beidem – hier lassen sich wirtschaftliche und persönliche Interessen ideal miteinander verbinden.
Gerne stellen wir Ihnen diese besondere Immobilie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung vor.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Ausstattungsmerkmale
- Boden
- Fliesen
- Befeuerungsart
- Gas
- Aufzug
- Personenaufzug
- Ausstattungsqualität
- Standard
- Küche
- Einbauküche
- Sauna
- Ja
- Kabel-/Sat-TV
- Ja
Balkon in Südlage
private Sauna
Whirlbadewanne
2 Schlafzimmer
Küche
WLAN Glasfaser
PKW Stellplatz
Fahrstuhl
Energie
C
Energieeffizienzklasse C · 99 kWh/(m²·a)
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
26434 Wangerland
Schillig befindet sich in der Gemeinde Wangerland im Bundesland Niedersachsen in Deutschland. Der Ort ist mit dem Prädikat Nordseebad ausgezeichnet und hat einen wunderschönen eigenen Strand. Schillig liegt 20 Kilometer nördlich von der Hafenstadt Wilhelmshaven an der Nordostspitze der Ostfriesischen Halbinsel, deshalb wird es von den Gästen auch liebevoll „Kap der guten Erholung“ genannt. Die Ortschaft im Norden wird von einer idyllischen Natur umrahmt, auf der einen Seite erstreckt sich das weite Marschland, auf der anderen Seite liegt die tiefblaue Nordsee. Diese Umgebung schafft perfekte Voraussetzungen für einen abwechslungsreichen Urlaub, egal ob Erholung am Strand, ein Bad im Meer oder Sport an Land, hier ist alles möglich.
Ansprechpartner/in: Nicolas Spetgens












