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Grundstück mit sanierungsbedürftiger Immobilie in Lauchhammer, nahe dem Grünewalder Lauch

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59.000 €Kaufpreis536,36 €/m²
Wohnfläche
110 m²
Zimmer
4

Kaufpreis

Kaufpreis
59.000 €
Preis pro m²
536,36 €

Geschätzte Gesamtkosten

66.121 €

Kaufpreis59.000 €
Kaufnebenkosten7.121 €
Grunderwerbsteuer (6,5 %)
3.835 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
1.180 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig
2.106 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
110 m²
Grundstücksfläche
1.000 m²
Zimmer
4
Baujahr
1930
Zustand
Renovierungsbedürftig
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Wir bieten Ihnen ein wunderschön gelegenes Grundstück in Lauchhammer zum Kauf an - nur wenige Gehminuten von der beliebten Wohlfühloase Grünewalder Lauch entfernt. Die idyllische Lage in naturnaher Umgebung macht dieses Anwesen zu einem idealen Ort für Ruhesuchende, Naturliebhaber und Erholungssuchende. Auf dem Grundstück befindet sich eine Immobilie mit einem sehr großzügigen Nebengelass. Das Wohnhaus selbst bedarf einer umfassenden Kernsanierung, bietet jedoch vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Alternativ können Sie auch einen Neubau nach Ihren eigenen Vorstellungen planen und das bestehende Gebäude abreißen. Baumaterial des kompletten Dachstuhls sowie der Dacheindeckung, ist bereits vorhanden - ein klarer Vorteil für handwerklich geschickte Käufer oder Bauherren, die ihr Projekt effizient umsetzen möchten. Hier können Sie Ihren Wohnträumen freien Lauf lassen: Ob als dauerhaftes Eigenheim, Wochenenddomizil oder als charmantes Feriendomizil - die Lage und das großzügige Grundstück bieten zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Auch das große Nebengelass lässt sich nach Wunsch gemütlich ausbauen und individuell gestalten. Zögern Sie nicht und überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten, die dieses Objekt bietet. Vereinbaren Sie gern einen Termin zur Besichtigung - wir freuen uns, Ihnen dieses interessante Angebot persönlich vorstellen zu dürfen.

Energie

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Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
01979 Lauchhammer, Brandenburg

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Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Sonstige Informationen

Fotos mit KI bearbeitet!
Ansprechpartner/in: Sven Mager
MBM Immobilien Sven Mager e.K.
MBM Immobilien Sven Mager e.K.
Blasewitzer Straße 41, 01307 Dresden

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