Hofstelle mit 3-Familienhaus und Hallen

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32609 Hüllhorst, Nordrhein-Westfalen

Frei ab: Nach Vereinbarung

695.000 €Kaufpreis1.985,71 €/m²

Wohnfläche

350 m²

Zimmer

Einbauküche

Terrasse (2)

Garten

Kaufpreis

Kaufpreis: 695.000 €
Preis pro m²: 1.985,71 €
Maklerprovision: 5,95 % inkl. MwSt. Käuferprovision

Geschätzte Gesamtkosten

778.887 €

Kaufpreis695.000 €

Kaufnebenkosten83.887 €

Grunderwerbsteuer (6,5 %): 45.175 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 13.900 €
Maklerprovision (3,57 %): 24.812 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 350 m²
Grundstücksfläche: 10.500 m²
Nutzfläche: 2.000 m²
Zimmer: 10
Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 5
Baujahr: 1950
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung

Beschreibung der Immobilie

Wohnhaus aus dem Baujahr 1950, letzte Renovierung 1978 und 2002 Eigentumsgrundstück in der Größe von ca. 10.500 m² 3 Wohnungen mit im EG 5 Zimmern, Küche, gesamt 4 Bäder und im 1. OG 5 Zimmer, Küche, Bad Die Hofstelle ist nicht vermietet, wird vom Verkäufer genutzt und bei Verkauf nach Absprache freigestellt. Weitere Gebäude: 2 Stallungen Bj. 1972 bzw. 1968, 70 m bzw. 80 m lang und je 12,3 m breit Werkstatt, Laden und Lagergebäude

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche, Fenster
Boden: Estrich, Fliesen, Laminat, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Küche: Einbauküche
Gartennutzung: Ja

Hochwertiger Kamin 2 Einbauküchen Wintergarten Terrassen Fußbodenheizung in 2 Wohnungen 12 Stellplätze und 3 Garagen. Gaszentralheizung (Bj. 1997) PV-Anlage auf den Hallen

Energie

Energieausweis

Sonstige Informationen

Besichtigung nach Vereinbarung. Diskretion erbeten. Ihr direkter Ansprechpartner: Herr Bensieck 0049 5404/9580894 oder 0049 160/96315122 oder info@lluv-consult.de Alle Daten basieren auf den Angaben der Eigentümer. Haftung wird nicht übernommen. Irrtum, Änderung und Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend.

Ansprechpartner/in: Anbieter

LLUV & fabec Ltd.

An der Dorfkirche 29, 49504 Lotte

Zum Maklerprofil

Website: http://www.lluv-consult.de

Fax: 05404-9580895
Vertretungsberechtigte Person: Karl-Heinrich Bensieck
Zuständige Aufsichtsbehörde: Kreis Steinfurt, 48565 Steinfurt, Tecklenburger Str. 10
Berufskammer: IHK Münster
Handelsregister: Bletchley, GB
Handelsregisternummer: 5012531
USt-IdNr.: DE 234040216
Weitere Angaben: Kreis Steinfurt, Steinfurt Kreisverwaltung Steinfurt Tecklenburger Straße 10 48565 Steinfurt IHK Münster Keine Gewähr für Aktualität, Richtigkeit, Vollständigkeit. Irrtum, Änderung und Zwischenverkauf vorbehalten. Bei Kauf fällt eine Käuferprovision von 5,95 % bzw. 3 % incl. MWST des tatsächlichen Kaufpreises an.* Alle Daten basieren auf den Angaben der Eigentümer. Haftung wird nicht übernommen. Alle Angaben ohne Gewähr. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Steuer-Nr.: 327 5880 7542 Sitz der Gesellschaft: Suite 428, 39a Barton Road, Water Eaton, Bletchley, Bucks, England, MK2 3HW UST-ID-Nr: DE 234040216

*Dies gilt im Rahmen der ab 23. Dezember 2020 gültigen gesetzlichen Beschränkungen.

Hinweis gemäß § 36 VSBG:
Die LLUV & fabec Ltd. ist bereit, an Streitbeilegungsverfahren bei der Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
Zuständig ist die:
Allgemeine Verbraucherschlichtungsstelle des Zentrums für Schlichtung e. V.
Straßburger Straße 8, 77694 Kehl
www.verbraucher-schlichter.de

Verbraucherinformationen:
Ombudsmann Immobilien im IVD/VPB – Informations- und Schlichtungsstelle
c/o Bundesgeschäftsstelle des IVD
Littenstraße 10, 10179 Berlin
www.ombudsmann-immobilien.net
Datenschutz: https://www.lluv-consult.de/Datenschutz