EFH oder MFH, Mehrgenerationenhaus oder Wohnen und Arbeiten, freiwerdend zum 01.09.

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Objekt See_Nähe_Pfeil_2

23795 Mözen

Frei ab: Sofort

469.000 €Kaufpreis1.876,00 €/m²

Wohnfläche

250 m²

Zimmer

9.5

Einbauküche

Balkon

Terrasse

Keller

Stellplätze (8)

Vermietet

Kaufpreis

Kaufpreis: 469.000 €
Preis pro m²: 1.876 €
Maklerprovision: 3,57 %

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 250 m²
Grundstücksfläche: 1.036 m²
Balkon-/Terrassenfläche: 21 m²
Kellerfläche: 38 m²
Zimmer: 9.5
Etagen (gesamt): 2
Badezimmer: 3
Stellplätze: 6
Baujahr: 1970
Letzte Modernisierung: 1997
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: Sofort

Beschreibung der Immobilie

EFH oder MFH , Mehrgenerationen oder Wohnen und Arbeiten Dieses in Massivbauweise errichtete Haus ist mit seiner Größe und Aufteilung für eine vielfältige Nutzung geeignet. Eine große Familie, auch mit mehreren Generationen unter einem Dach, oder Wohnen und Arbeiten haben hier viel Platz. 2 Hauseingänge im Erdgeschoß ermöglichen auch die Aufteilung in bis zu 3 Wohneinheiten mit separaten Eingängen und auch Bädern. 1970 als Einfamilienhaus erbaut, wurde das Objekt 1997 durch einen großen Anbau über alle 3 Etagen erweitert und aufgewertet. Das Dach und die Heizung wurden hierbei komplett erneuert. Die Ölzentralheizung und der Kaminofen sorgen für wohlige Wärme im ganzen Haus. Der Keller unter dem alten Gebäudeteil hat Platz für die Heizung, das Öllager und einen Vorratsraum. Im Anbau befinden sich im Kellergeschoß 2 Garagen und ein Waschraum. 2 weitere Garagen befinden sich auf dem nördlichen Teil des Grundstücks. Die Lage nahe des Mözener Sees (ca. 5 Minuten zu Fuß) und das pflegeleichte Grundstück laden zum Verweilen ein.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Parkett, Laminat
Befeuerungsart: Öl
Küche: Einbauküche
Keller: Ja
Gäste-WC: Ja
Kamin: Ja
Einliegerwohnung: Ja

Energie

Energieeffizienzklasse D

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

23795 Mözen

Ansprechpartner/in: Hans-Eugen Zech

Erika Zech Immobilien e.K.

Zollweg 2a, 23611 Sereetz

Zum Maklerprofil

Website: http://erika-zech-immobilien.de

Fax: 0451-3080905
Zuständige Aufsichtsbehörde: Lübeck
Berufskammer: IHK Lübeck
Handelsregister: Lübeck
Handelsregisternummer: 7679 HL
USt-IdNr.: 25 120 06950
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