Grundstück für EFH oder MFH-Bebauung - Hanglage - voll erschlossen

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Blick zum Grundstück

91126 Schwabach

Frei ab: Sofort

459.000 €Kaufpreis630,49 €/m²

Grundstücksfläche

728 m²

Kaufpreis

Kaufpreis: 459.000 €
Preis pro m²: 630,49 €
Maklerprovision: 3,57 % (inkl. MwSt.)

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Grundstücksfläche: 728 m²
Verfügbar ab: Sofort

Beschreibung der Immobilie

Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück mit leichter Hanglage. Auf ca. 728 qm können Sie ohne Bauzwang Ihre Wohnwünsche verwirklichen. Egal ob Einfamilienhaus oder Mehrfamilienhaus, es stehen Ihnen viele Möglichkeiten offen. Die Bebauung erfolgt nach §34 Nachbarbebauung. Alles Weitere gerne nach erfolgter Lageprüfung in einem persönlichen Gespräch oder bei einer Besichtigung vor Ort. Bei Interesse bitte folgendes Vorgehen beachten: - komplett ausgefüllte Kontaktanfrage (inkl. Anschrift und Telefonnummer) an uns senden - Adressabruf über das dann zugesandte Exposé vornehmen - Lageprüfung (vor Ort oder in den Medien) vornehmen - bei weiterem Interesse Kontaktaufnahme für Fragen bzw. Terminvereinbarung Bei Bedarf vermitteln wir Ihnen auch gerne einen passenden Finanzierer oder ein zuverlässiges Umzugsunternehmen! Sollten Sie eine eigene Immobilie haben die Sie verkaufen wollen übernehmen wir den Verkauf gerne - seriös und zuverlässig - für Sie. Sprechen Sie uns an. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

91126 Schwabach

Wolkersdorf ist ein Stadtteil von Schwabach. Es liegt zwischen Schwabach und Nürnberg. Die Ortschaft ist geprägt von einer idyllischen und ruhigen Umgebung, umgeben von landwirtschaftlichen Flächen und Wäldern. Trotz der naturnahen Lage ist Wolkersdorf verkehrstechnisch gut angebunden. Auch das Zentrum von Schwabach ist in kürzer Zeit erreichbar und bietet umfassende Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere städtische Annehmlichkeiten. In Wolkersdorf selbst findet man ländliche Strukturen und eine enge Dorfgemeinschaft. Es gibt zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, vor allem für Naturliebhaber, die die Wander- und Radwege der Umgebung nutzen können. Auch die Nähe zum fränkischen Seeenland und weiteren Naherholungsgebieten bietet Erholung und Freizeitspaß in der Natur. Insgesamt zeichnet sich Wolkersdorf durch eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und der Nähe zur Stadt Schwabach aus, was es zu einem beliebten Wohnort für Familien und Ruhesuchende macht.