VERKAUFT: Filetstück in attraktiver Lage von Menden-Bösperde!

1/11

Baugrundstück Menden-Bösperde

58706 Menden (Sauerland), Nordrhein-Westfalen

Frei ab: Nach Absprache

Grundstücksfläche

360 m²

Kaufpreis

Kaufpreis: Keine Angabe
Maklerprovision: zzgl. 3,570 % (inkl. 19,0 % MwSt.) vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Gleicher Provisionssatz wie Verkäufer gemäß § 656 c BGB.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Grundstücksfläche: 360 m²
Verfügbar ab: Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

- VERKAUFT AM 01.03.2023 - Hier erwartet Sie ein reizvolles Baugrundstück inmitten einer gewachsenen Wohnsiedlung von Menden-Bösperde. Sehr wichtig zu wissen: Derzeit verfügt die rechteckförmige Grundstücksfläche laut Grundbuch über eine Größe von ca. 424 m². Von dieser sollen ca. 360 m² an bebaubarer Fläche veräußert werden. Demzufolge ist auch eine Neuvermessung notwendig. Auf der nahezu ebenen Grundstücksfläche kann jedenfalls ein schmuckes Wohnhaus entstehen. Ein Bebauungsplan greift hier nicht, dafür wäre aber die Regelung gemäß § 34 BauGB in Anlehnung an die Nachbarbebauung strikt einzuhalten. Das Gebiet ist erschlossen. Die Kosten für die innere Erschließung (u. a. Herstellung der Hausanschlüsse etc.) sind zusätzlich einzukalkulieren. Unser Fazit: Greifen Sie zu - Denn adäquate Grundstücke in begehrter Lage sind nicht nur rar gesät, sondern nach wie vor stark gefragt. Reihen Sie sich ein in die dortige homogene Wohnstruktur und erfüllen Sie sich den Wunsch mit Ihrem Traumhaus. Bei weiterem Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne teilen wir Ihnen auch die genaue Grundstückslage mit. Ein Hinweis zum Schluss: Das Betreten des Grundstücks bitten wir mit uns vorher abzustimmen. Ansonsten setzen wir eine diskrete Begutachtung Ihrerseits voraus.

Ansprechpartner/in: Manuel Korte

Korte Immobilien Fröndenberg

Winschotener Straße 12, 58730 Fröndenberg

Zum Maklerprofil

Website: https://www.korte-immobilien.de

Fax: 02373-76678
Vertretungsberechtigte Person: Herr Manuel Korte
Zuständige Aufsichtsbehörde: Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO:Kreisverwaltung Unna, Friedrich-Ebert-Str. 17, D-59425 Unna
Berufskammer: IHK Dortmund
USt-IdNr.: DE243151696
Weitere Angaben: Immobilienmakler Fröndenberg
Korte Immobilien Fröndenberg wurde 1975 von Hans-Werner Korte gegründet. Das Familienunternehmen hat sich seit jeher auf die reine Vermittlung von Wohnimmobilien und Grundstücken spezialisiert und machte sich bis heute einen Namen als seriöser Immobilienmakler in der Region.

Im Juni 2004 trat Sohn Manuel Korte dem Unternehmen bei und führt diesen als heutiger Inhaber in zweiter Generation fort. Zudem zeigt er sich seit seinem Beitritt für sämtliche Werbemaßnahmen und den Internetauftritt der Firma verantwortlich.

Das Tätigkeitsgebiet von Korte Immobilien Fröndenberg umfasst neben dem Standort Fröndenberg auch Unna, Kamen, Bönen, Holzwickede, Schwerte, Dortmund, Menden, Hemer, Iserlohn, Wickede/Ruhr, Ense, Arnsberg und Werl.

Schnell fällt auf, dass dem Unternehmen eine individuelle Objektdarstellung von wichtiger Bedeutung ist. Kunden und Auftraggeber schätzen bei Korte Immobilien Fröndenberg vor allem die persönliche Beratung und die ausgezeichnete Fachkompetenz. TOP Makler!