Repräsentative Büroflächen zu attraktivem Mietzins in aufstrebender Lage!!

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Titelbild v.1

40549 Düsseldorf / Heerdt, Nordrhein-Westfalen

10,00 €/m²Kaltmiete

Gesamtfläche

1.054,3 m²

Fahrstuhl

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Mietpreis pro m²: 10 €
Warmmiete: Keine Angabe
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Maklerprovision: provisionspflichtig siehe Sonstige Angaben

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche: 1.054,3 m²
Bürofläche: 1.054,3 m²
Teilbar ab: 287,57 m²
Baujahr: 1984
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: Keine Angabe

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Aufzug: Personenaufzug
Ausstattungsqualität: Standard
Keller: Ja

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

40549 Düsseldorf / Heerdt, Nordrhein-Westfalen

Der Teilmarkt "Linksrheinisch/Seestern" zeichnet sich insbesondere durch sein internationales Mieterumfeld aus und überzeugt durch seine gute Anbindung an die Autobahnen A52 und A57 sowie an den ÖPNV. Die Tatsache, dass zahlreiche Großunternehmen sich für diesen Standort entschieden haben, spricht für eine gute Infrastruktur und ein attraktives Preis-/ Leistungsverhältniss. Aufgrund der Internationalität des Seesterns haben sich zudem zahlreiche renommierte Business-Hotels dort angesiedelt. Bedeutende Unternehmen in dem Büroteilmarkt: Vodafone, Telekom, AXA, Deutsche Apotheker- und Ärztebank eG

Sonstige Informationen

Selektive - Ihr Mehrwertmakler Als besonderen Service bieten wir für Kaufinteressenten individuelle und unabhängige Finanzierungsberatungen an. Aus einer Vielzahl von Kreditgebern suchen wir für Sie das günstigste Angebot heraus und stellen Ihnen ein persönliches Konzept zusammen. Unsere Beratung ist für Sie selbstverständlich gebührenfrei. Sie sind bereits Eigentümer einer Immobilie? Wir beraten Sie gerne und unverbindlich über Ihre Möglichkeiten. Ein Immobilienwertgutachten nach § 194 BauGB kann für Sie von unserem zertifizierten Gutachter erstellt werden. Besuchen Sie unsere Homepage www.selektive.de oder wenden Sie sich gleich an Ihren Immobilienprofi unter der Tel. 02841 88 99 60. Als erstes etabliertes Maklerbüro am Niederrhein konnten wir den Qualitätsnachweis für IVD- Immobilienmakler und Hausverwalter die Verbandszertifizierung in Anlehnung an die DIN ISO 9000 ff erlangen. Seit 1994 sind wir Ihr verantwortungsbewusster Partner in Immobilienfragen. Alle Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Ansprechpartner/in: Alexander Lindenmann MSc. Business&Management Geschäftsführer

Selektive Immobilien Service GmbH

Unterwallstr. 12, 47441 Moers

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Website: www.selektive.de

Fax: 02841 88996-10
Vertretungsberechtigte Person: Klaus-Peter Lindenmann
Zuständige Aufsichtsbehörde: Kreis Wesel
Berufskammer: IHK Duisburg
Handelsregister: Kleve
Handelsregisternummer: HRB 5480
USt-IdNr.: DE 169668339
Weitere Angaben: Der Selektive Immobilien Service GmbH, im Handelsregister eingetragen beim Amtsgericht Kleve, HRB 5480, derzeitiger Sitz in 47441 Moers, Unterwallstr. 12, wird nach § 34i Absatz 1 Satz 1 GewO die Erlaubnis erteilt, gewerbsmäßig den Abschluss von Immobiliar-Verbraucherdarlehensverträgen im Sinne des § 491 Absatz 3 des Bürgerlichen Gesetzbuchs (BGB) und entsprechende entgeltliche Finanzierungshilfen im Sinne des ä 506 BGB zu vermitteln und Dritte zu solchen Verträgen zu beraten.